≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Порядок заказа выписки ЕГРП через портал Росреестра

Жилищные вопросы
ЕГРП

Предыдущая статья:

Следующая статья:

Чтобы получить информацию из ЕГРП, достаточно посетить официальный сайт Росреестра. Информация на нем по объектам недвижимости предоставляется в справочном виде.

Для осуществления целей по получению такого документа должна быть электронная цифровая подпись.

Если ЕЦП нет, то придется посетить филиал государственного органа и оплатить государственную пошлину на каждую выписку. Или же можно заполнить бланк заявителя, отправив по почте.

Способы получения

Заказать выписку согласно ФЗ № 122 можно несколькими способами. Конечно, через сайт в онлайн режиме это сделать проще и удобней всего.

Но не у всех есть ЕЦП, поэтому можно посетить филиал государственной организации. Чтобы не ходить зря – нужно позвонить и уточнить расписание работы.

Онлайн

В режиме онлайн через интернет-портал могут получить информацию только ограниченный круг лиц. Физические, без электронной цифровой подписи, могут только заказать документ.

Для получения нужно будет посетить Росреестр лично.

Юридическим лицам выдается документ в онлайн-режиме в формате pdf. Предоставляется она на адрес электронной почты, либо можно скачать её на портале Росреестра.

Необходимые документы

Получить сведения из ЕГРП можно, показав только паспорт, если информация нужна ограниченного просмотра, предоставляется она через государственную организацию.

Для получения через официальный сайт Росреестра нужно предъявить электронную цифровую подпись. При этом заказ документа возможен без её предъявления.

Как заказать выписку из ЕГРП через портал Росреестра?

Для осуществления заказа необходим только кадастровый номер, а также доступ в интернет. Если таких данных нет, то их можно уточнить у продавца объекта недвижимости либо через публичную кадастровую карту Росреестра.

Выписку можно получить на земельный участок либо объект недвижимости.

На недвижимость

Выписка на объект недвижимости содержит общедоступные сведения и те, которые предоставляются лишь ограниченному кругу лиц. Выдается ЕГРП чрез портал Росреестра.

Для этого нужно:

  • зайти на сайт;
  • ввести некоторые данные.

Имеется нюанс, в том случае, когда объект недвижимости не зарегистрирован в кадастре, либо осуществляется сделка купли-продажи, то ЕГРП не предоставляется. Причины отказа будут разъяснены.

Следует отметить, что нужно указывать точные данные. В противном случае для уточнения обстоятельств будут задаваться вопросы, что приводит к потере времени.

Здесь можно скачать образец выписки на квартиру.

На земельный участок

Процедура проходит проще, если ЕГРП заказывается по земельному участку. Чтобы завладеть нужными сведениями из кадастра, нужно знать номер участка.

Информация об одном лишь адресе может только запутать. Поскольку по указанным данным может быть зарегистрировано много разных участков. Такое бывает, когда земельный надел поделен на несколько.

Тут представлен образец выписки на земельный участок.

Информация доступна для любого лица. Получить можно так же, как и на недвижимость – через портал, почту, филиал государственного органа.

Какие сведения содержит?

ЕГРП содержит следующие виды информации:

  • общедоступную;
  • для ограниченного просмотра.

В первом случае информация является публичной и предоставляется любому желающему. А ограниченные данные может получить только юридическое лицо, владелец объекта недвижимости.

Ограниченные сведения включают в себя:

  • информацию о данных в правоустанавливающих бумагах;
  • некоторые данные о правах лица на имеющиеся ранее объекты недвижимости;
  • информацию о правовом движении — сделки купли-продажи;
  • данные о дееспособности владельца (о признании недееспособным).

Отправляющий запрос на выписку должен предъявить все данные о себе. Этим он доказывает, что имеет право на получение ограниченной информации.

Можно предъявить решение суда, залоговый договор и иные документы.

Сведения из ГКН включают в себя следующие данные:

  • о реальном собственнике земельного надела;
  • площадь участка и строения;
  • имеются ли обременения;
  • какие были проведены сделки.

Общедоступная информация

Существуют ЕГРП данные, включающие в себя только общедоступную информацию. Они предоставляются даже лицам, которые никак не связанны с объектом недвижимости.

Это означает, что каждый, даже не являющийся юридическим лицом человек, имеет доступ к сведениям об объектах недвижимости и земли.

Общедоступная включает в себя:

  • кадастровый номер либо условный, инвентарный;
  • данные о государственной правовой регистрации;
  • сведения о местоположении;
  • число, когда была осуществлена государственная регистрация;
  • категория;
  • вид допустимого применения участка земли;
  • если объект недвижимости – то его назначение;
  • общая площадь.

Срок

Сроки получения выписки зависят от её вида:

  • если документ нужно получить в домашнем регионе, то изготавливаться он будет около 5 дней без учета праздников и выходных;
  • через онлайн-портал выписку можно получить быстрей – в течение 1 рабочего дня.

Следует учитывать, что все зависит от занятости сотрудников, иногда сроки достигают и тут 5 рабочих дней.

В случае, когда недвижимость находится в другом регионе, сроки могут достигать 2-х недель.

Пошаговая инструкция

Чтобы получить нужный документ, следует:

  1. Зайти на официальный сайт портала Россреестра. Затем ввести номер кадастра и нажать на окно «Сформировать запрос».
  2. Всплывет форма-таблица. В одном окошке высветится кликабельный адрес «ЕГРП». В случае, когда отсутствует такая надпись, стоит задуматься – данных у Росреестра не имеется.
  3. После нажатия на ссылку откроется таблица с информацией об недвижимом объекте. Когда зарегистрированы права, можно посмотреть информацию о проведенных сделках и наличии обременений.
  4. После прочтения таблицы нужно нажать на кнопку «Сформировать запрос».
  5. После чего откроется окно, куда вносится адрес электронной почты.
  6. Затем нужно внести данные персональные.
  7. Отправить запрос.
  8. Оплатить госпошлину.
  9. Скачать полученный документ.

Бывает так, что данные долго не приходят. К примеру, из-за непрошедшей оплаты, при зависании документа, неполадок на портале и прочее. Тогда следует обратиться в техподдержку.

В любом случае – без ответа запрос точно не останется.

Стоимость

Стоимость государственной пошлины на предоставление выписки ЕГРП в 2017 году зависит от вида выписки и от того, на чем она предоставляется.

На сумму влияет и статус того, кто запрашивает информацию:

  • сотрудникам государственной службы выписка ЕГРП на техническом носителе предоставляется за 200 рублей;
  • юридические лица должны внести 600 рублей;
  • сумма оплаты государственной пошлины за предоставление ЕГРП в электронном виде составляет 150 рублей для физлиц и для организаций – 300.

Следует отметить, что технический носитель – это вариант с официальными данными и имеющий юридическую силу. В то время как электронная выписка – это просто источник информации.

На видео о получении информации через сайт Росреестра

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх