≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Получение выписки из ЕГРП онлайн

Жилищные вопросы
ЕГРП

Предыдущая статья:

Современные технологии позволяют вести учет недвижимого имущества и совершаемых с ним сделок не только на бумажных носителях (документах), но и в электронном виде.

И не только вести реестр, но и предоставлять имеющуюся там информацию по запросам граждан, организаций или государственных органов. Причем запрос также может быть направлен в электронном виде.

Получение такого документа, как выписка ЕГРП онлайн, необходимо во многих случаях. Особенностью электронного документа является отсутствие на нем удостоверяющей печати.

Поэтому многие инстанции не примут его в качестве официальной справки. Но для использования в личных целях такая копия подходит. Тем более, что оформление такой выписки может занять менее часа.

Впрочем, заказать онлайн бумажный документ также возможно. Но его придется подождать, так как закон устанавливает срок для его оформления в пять дней.

Получить официальный бланк с подписью и печатью можно лично, нанеся визит в Росреестр, или по почте, если при заявке указать адрес. Для получения потребуется предъявить паспорт.

Заказ через интернет

Оформление заявки через интернет ничем не отличается от такого способа, как личное обращение в Росреестр или МФЦ.

Единственное отличие состоит в том, что все, включая оплату госпошлины, можно проделать, не выходя их дома.

Это удобно для тех, кто по какой-то причине ограничен в возможностях передвижения или проживает вдали от отделений Росреестра.

Предоставляемые сведения

Все сведения недвижимых объектов согласно ФЗ № 122, содержащиеся в ЕГРП, можно разделить на две больше группы:

  • общедоступные;
  • доступ к которым ограничен законом.

К общедоступной будет относиться информация, касающаяся преимущественно самого недвижимого объекта:

  • номер;
  • вид недвижимости;
  • адрес;
  • размер;
  • правообладатели и их доли;
  • вид права;
  • установлены ли обременения;
  • есть судебные требования;
  • кто запросил выписку.

А вот информация о персональных данных правообладателей, видах и сроках обременений, установления ограничений правоспособности и прочих первоначальных данных, предоставляется только самим лицам, указанным в документе.

Допускается предоставление их представителям, имеющим доверенность.

Расширенную выписку также могут получить государственные органы (например, налоговая служба) и суд.

На какой объект можно получить?

Выписка из ЕГРП онлайн может быть заказана на любой недвижимый объект, прошедший госрегистрацию:

  • квартиру;
  • дом;
  • комнату;
  • часть дома или квартиры;
  • нежилое здание;
  • строящийся объект;
  • земельный участок.

Отсутствие сведений о недвижимом имуществе может означать иногда сбой в системе. Или же то, что данный объект просто не существует, в таком случае речь может идти о мошенничестве.

Еще один вариант отсутствия сведений в ЕГРП — невыполнение его владельцем обязанности по оформлению права на свою недвижимость.

Это случается, если речь идет о вновь созданном объекте, например, частном доме.

Выписка ЕГРП онлайн

Заказать выписку из ЕГРП онлайн можно двумя способами:

  1. Во-первых, через портал Госуслуг. Но для этого необходимо пройти довольно долгий процесс регистрации и подтверждения своей личности. К тому же не все регионы предоставляют такую электронную услугу.
  2. Во-вторых, непосредственно на сайте Росреестра. Это быстрее и проще. Процесс заполнения заявки и оплаты займет немного времени. А получения результат придется ждать совсем недолго. Есть и возможность получить небольшую часть нужной информации совершенно бесплатно.

Росреестр

Росреестр — это именно тот государственный орган, который занимается ведением ЕГРП и выдачей из него сведений в виде бумажных документов. Поэтому логично, что с 2011 года такие сведения стали представляться и в виде электронных копий.

Это позволило разгрузить служащих и облегчить гражданам доступ к той части информации, которая является открытой.

На сайте Росреестра есть возможность заказать выписку в режиме онлайн. При оформлении заявки следует указать, в каком именно виде требуется документ.

То есть бумажный документ также можно заказывать онлайн. Он придет на указанный в заявке почтовый адрес или за ним придется сходить лично.

По кадастровому номеру

Проще всего получить информацию о недвижимом объекте, если известен его кадастровый номер. Оформление заявки в таком случае происходит быстрее всего.

Но если такой номер неизвестен, ничего страшного. На сайте есть возможность поиска нужного объекта.

Для этого необходимо указать такой способ в окне электронной заявки и перейти к вкладке со справочной информацией.

Помимо кадастрового номера можно использовать для поиска условный или устаревший номера, а также точный адрес. Заполнив нужные поля следует отправить запрос.

В ответ будет показан найденный по таким данным объект.

Нажав на ссылку со сведениями ЕГРП, можно получить такую информацию, как:

  • кадастровый номер;
  • вид объекта;
  • площадь;
  • адрес;
  • дату последнего обновления сведений.

Это не выписка. Но вполне достаточные сведения в ряде случаев. К тому же полученные совершенно бесплатно.

Более подробную информацию можно будет получить уже в виде документа и за деньги. Для этого потребуется пройти процедуру заполнения заявки до конца. Возможно, это даже удастся с первого раза.

Образец электронной выписки

Электронная выписка по содержанию полностью совпадает с бумажным документом. Она может быть представлена в различных форматах.

Как правило это несколько документов, имеющих разное назначение:

  • собственно, выписка (файл XML или PDF);
  • ЭЦП регистратора (файл SIG).

Особенность электронной выписки состоит в том, что полноценным документом, заверенным должным образом, оная является только в электронном виде. А вот если ее распечатать, то она уже не будет иметь удостоверяющих ее подписи и печати.

Поэтому, например, нотариус, для совершения сделки потребует именно бумажный документ на официальном бланке. Этот момент стоит уточнить до подачи заявки.

Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на квартиру, образец выписки из ЕГРП на земельный участок.

Пошаговая инструкция

Процесс получения выписки онлайн прост.

Необходимо:

  1. Заполнить форму заявки на сайте.
  2. Получить письмо с кодом платежа и паролем для входа на сайт.
  3. Заплатить пошлину.
  4. Получить письмо со ссылкой на электронный документ.
  5. Скачать его на свой компьютер, воспользовавшись присланным паролем.

Документы

В электронной заявке на получение общедоступной информации потребуется указать свои паспортные данные.

Если требуется расширенная выписка, то кроме них потребуется подтверждение того, что заявитель является правообладателем.

Для этого необходимы данные таких документов, как свидетельство о праве собственности.

Оплата госпошлины

Получение выписки на бумаге или в виде файла не бесплатна. За ее предоставление взимается пошлина.

Ее размер зависит от вида документа и от того, заказывает ли ее гражданин или юрлицо:

  • для физических лиц электронный документ обойдется в 150 рублей, а бумажный в 200;
  • для организаций сумма составит 300 и 600 рублей соответственно.

До подтверждения оплаты предоставление госуслуги приостанавливается.

Код платежа присылается в письме, подтверждающем получение заявки. Перейдя по ссылке из него можно выбрать способ оплаты.

Доступны в настоящий момент интернет-банкинг и платежная система Qiwi. Можно выбрать любой удобный способ.

После прохождения и подтверждения платежа на электронную почту придет письмо, содержащее ссылку на файл с готовой выпиской.

На видео о получении сведений из ЕГРП через интернет

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх