Горячая линия юридической помощи
≡ 

Размер тарифов на коммунальные платежи в 2018 году

Каждая семья пользуется дома водой, элетроэнергией, отоплением. Государство не может предоставлять эти услуги бесплатно.

Обязанность по оплате услуг ЖКХ

Законодательство РФ устанавливает, что все категории граждан, которые являются собственниками или арендаторами недвижимости (квартир, домов) обязаны вносить плату за услуги ЖКХ.

Закон

Такая обязанность прописана сразу в нескольких нормативных актах. Статья 153 ЖК РФ подчеркивает обязательность оплачивать коммунальные услуги в полном объеме согласно утвержденных тарифов вовремя.

Жилищный Кодекс РФ четко регламентирует порядок внесение платежей и обязательность своевременной оплаты. В идеале каждый квартиросъемщик должен оплатить услуги до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Понимая, что не у всех людей есть такая возможность (например, пенсия приходит 12-го числа), организации часто идут навстречу абонентом, не выставляя им долг сразу.

За злостную неуплату за коммунальные услуги и возникновение задолженности предусмотрены:

Тарифы на коммунальные платежи в 2018 году

В РФ, в отличии от многих других стран, в каждом регионе тарифы на услуги устанавливаются в каждом регионе отдельно.

Повышение (новые)

В РФ тарифы на коммунальные услуги повышаются в среднем 2-3 раза в год. В 2018 году тарифы поднимались с 1 января. Повышение расценок за коммунальные услуги также произошло с 1 июля 2018 года.

Члены правительства и профессиональные эксперты считают, что население не будет ощущать этих повышений.

Выделяют два фактора, которые будут влиять на то, что население не особо ощутит рост тарифов:

  • своевременное повышение зарплат и пенсий, в т.ч. индексация доходов граждан, приведение их в соответствие с индексом инфляции;
  • уровень роста тарифов будет меньше или таким же, как процент инфляции по стране.

С июля

Тарифы на электроэнергию в зависимости от региона вырастут на 5- 8%. Этот показатель вполне соизмерим с уровнем инфляции и показателями повышения доходов населения.

С другими видами платежей ситуация подобная.

Рост цен на газ для населения и предприятий будет примерно таким же. Из-за увеличения стоимости электроэнергии повысится тариф на воду.

Что в них входит?

Население оплачивает в адрес компаний, предоставляющих услуги, платежи за:

  • водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • электроснабжение;
  • тепло;
  • благоустройство придомовой территории, капитальный ремонт, вывоз мусора.

Полный спектр услуг оплачивают жители многоквартирных домов.

В частном секторе граждане не оплачивают за теплоснабжение (пользуются котлами, которые используют природный газ), а также за уборку территории и ремонт.

Вода

Существует два вида тарифов на водоснабжение:

  • при наличии счетчика у абонента;
  • без счетчика.

Тариф по норме, то есть когда счетчика у абонента нет, всегда выше, чем тариф по счетчику.

Каждый из этих тарифов состоит из двух составляющих:

  • за кубометр холодной воды;
  • за водоотведение.

По двум составляющим оплачивают жители многоэтажек, а в частном секторе жители не оплачивают за водоотведение, потому что канализация практически в каждом дворе индивидуальная.

Проведем сравнительную характеристику тарифов на воду, которые будут действовать в Москве и регионах, с 1 июля 2018 года.

Вид оплаты

Москва Московская область Ярославль

Казань

Тариф на воду, за 1 м3 (по счетчику), в руб.

35,05

30,87 22,37

13,78

Стоимость водоотведения, за 1 м3 (по счетчику), в руб.

24,33

21,90 15,14

11,54

В этой таблице видно, что тарифы на воду по стране очень сильно отличаются.

Какие причины такого различия? Это:

  1. Во-первых, уровень благосостояния населения в разных регионах отличается.
  2. Во-вторых, разные условия транспортировки воды от источника к потребителю.

Один из наиболее высоких тарифов по стране в Краснодаре – он доходит до 56 рублей за 1 м3.

Газ

Тарифы на коммунальные платежи не могут не увеличиваться, потому что в стране всегда идут инфляционные процессы. Растет зарплата и т.д.

Рост цен на газ с 1 июля не превысит показателя в 5%. Опять-таки, по регионам цены отличаются. Причина все та же: разный уровень благосостояния населения.

Тарифы определяются местными органами самоуправления. Контроль за их формированием проводит федеральная комиссия по коммунальным услугам.

Сравним ценовую политику по газоснабжению в разных регионах РФ:

Вид использования газа

Москва Подмосковье Санкт- Петербург Алтай

Иркутск

При наличии счетчика, в руб.

5,62

4,68 5,58 5,31

2,38

Без счетчика и колонки, в руб

58,45

Из этой таблицы видно, что тарифы на коммунальные услуги в 2018 году (газоснабжение) по стране примерно одинаковые, существенных отличий нет. В Москве немного дороже тариф.

Теплоснабжение

Центральное отопление – это такой вид коммунальных услуг, который зависит напрямую от тарифов на газ и воду. Мы уже успели рассмотреть динамику по газу и по воде.

Резкого повышения тарифов не наблюдается. Из этого следует предположить, что стоимость отопления (что очень актуально для зимнего периода) если и изменится, то не очень кардинально.

Если рассматривать ситуацию на примере столичного региона, то в Москве тарифы вырастут с 1 июля 2018 года примерно на 15 %, а в Подмосковье они практически не изменятся.

Конечно, тарифоопределение на тепло не только зависит от цены на газ и воду. В стоимость услуг закладывается также и определенная рентабельность теплогенерирующего предприятия. Периодически возникает необходимость замены труб, а у предприятия должны быть на это средства.

Электроэнергия

Коммунальные платежи (тарифы на электроэнергию) в 2018 году также вырастут с 1 июля. В конце прошлого года эксперты прогнозировали рост цен на электроэнергию в 2018 году в среднем на 8%.

Главная причина повышения тарифов – рост себестоимости производства электроэнергии.

Сравним тарифы, действовавшие по состоянию на января 2018 года, с теми, которые вводятся с 1 июля.

В республике Башкортостан на 1 января одноставочный тариф составлял 2,35 р. За кВт/час, а с 1 июля вырастет до 2,55 за кВт/час. Рост тарифа составил 8 %.

Интересно увидеть сравнительную таблицу по разным регионам России с анализом новых тарифов на электроэнергию ( рассматриваются одноставочные тарифы):

Москва

Коми Ленинградская область Бурятия

Красноярский край

3,28

3,99 3,55 4,32

3,35

Тарифы на электроэнергию в столичном регионе не самые дорогие. Здесь на первую роль выходит дальность транспортировки ресурса от точки производства к потребителю.

Республики Коми и Бурятия – это одни из самых малонаселенных регионов страны, в которых очень маленькая плотность проживания населения. Именно поэтому расценки в этих, далеко не самых богатых, регионах выше, чем, например, в Москве.

Cодержание жилья

Единый тариф на содержание многоквартирного дома даже в формате одного города установить практически невозможно.

Уже несколько лет существует практика определения размера тарифа для каждого многоквартирного дома индивидуально. Это соответствует нормам статьи 45, статьи 46, статьи 48 ЖК РФ.

Как происходит утверждение тарифа? Если в доме не создано ОСМД или кооператив, проводится общее собрание собственников квартир, на котором обсуждаются предложения от управляющей компании по поводу оптимального тарифа.

На данный момент средний тариф за содержание жилья по стране колеблется в пределах 1,5 – 2 рубля за кв. метр.

В некоторых домах созданы кооперативы и сообщества собственников. В таких многоэтажках тариф определяет управление товарищества.

На тарифообразование влияют:

  • величина и высота дома;
  • количество квартир в нем;
  • зарплата персонала товарищества;
  • размер тарифов на освещение придомовой территории и на вывоз мусора.

Капитальный ремонт

Этот тариф также рассчитывается индивидуально для каждого дома.

Уровень оплаты зависит от состояния дома:

  • если строение находится в хорошем состоянии, постоянно делается косметический ремонт, то на капитальный ремонт много средств не понадобится;
  • если ремонт в доме не делался давно, то за капитальный ремонт прийдется оплачивать немало.

На видео о повышении тарифов

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2018 ·   Войти   · Все права защищены Наверх