≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Предоставление сведений из ЕГРП

Жилищные вопросы
ЕГРП

Предыдущая статья:

Следующая статья:

Информация о зарегистрированных в установленном порядке объектах недвижимого имущества содержится в Едином Госреестре (ЕГРП).

Часть сведений общедоступна и ее могут затребовать все заинтересованные лица.

Регистрационной службой или Кадастровой палатой информация представляется в виде выписки, содержащей определенные данные.

Как получить?

В соответствии с ФЗ № 122 сведения из ЕГРП предоставляются по официальному запросу.

Существует несколько видов документов, которые может подготовить Федеральная служба (Росреестр) государственной регистрации, картографии и кадастра.

К ним относятся:

  • справки о составе правоустанавливающих документов;
  • выписку о правах на определенный объект;
  • выписку о переуступке (переходе) права владения;
  • справку о правах определенного лица по всем принадлежащим ему на правах собственности объектах, расположенных на указанной территории или за определенный период.

Каждый документ содержит сведения, необходимые для предварительной подготовки сделок с недвижимостью в рамках гражданского оборота.

Выписки предоставляются на объекты, регистрация которых проведена после 1 января 1999 года.

Запрос

Выдача документа осуществляется уполномоченным органом на основании заявления (запроса).

Заказать выписку можно:

  • подачей запроса непосредственно в регионально отделении Росреестра (ФРС);
  • уведомлением через почтовую службу;
  • запросить сведения онлайн через единый портал муниципальных и государственных услуг.

Заявление должно содержать:

  • тип выписки, кадастровый (регистрационный);
  • условный номер объекта;
  • реквизиты заявителя и прочие данные.

Запрос через интерактивный сервис формируется на основании информации вводимой пользователем в указанную на портале форму.

Здесь можно скачать образец запроса о предоставлении сведений из ЕГРП, а также образец заполнения запроса.

Сведения из ЕГРП

Информация из реестра предоставляется в рамках закона.

Содержание справок, выписок и других документов, доступных для общества не должны указывать конфиденциальные данные.

ФРС осуществляет регистрацию собственности на основании Федерального Закона (ФЗ) №122.

Что содержат?

Документы, выдаваемые Росреестром в качестве выписки на определенный объект, состоят из следующих сведений:

  • реквизиты организации, зарегистрировавшей права на объект;
  • дата составления;
  • исходящий номер, зарегистрированный в книге исходящей корреспонденции;
  • условный или кадастровый номер;
  • вид объекта и его назначение;
  • общая площадь недвижимости;
  • местонахождение;
  • реквизиты владельца;
  • обременение;
  • правовой вид владения;
  • данные о лице, по запросу которого подготовлен документ.

Образец

Выписки оформляются на бланке установленного образца, а сведения, полученные в электронном виде через веб ресурс можно вывести на печать.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру можно скачать здесь,

образец выписки из ЕГРП на земельный участок представлен тут.

Электронная форма документа полностью идентична бумажному носителю.

Порядок предоставления

Официальные сведения о зарегистрированной недвижимости предоставляются всем, без исключения, заинтересованным лицам, если объект был оформлен после 1 января 1999 года.

Выписки на ранее зарегистрированную недвижимость можно получить в региональном БТИ.

Все способы

Существует несколько вариантов получения необходимой информации о зарегистрированном объекте недвижимого имущества:

  1. Традиционным способом является обращение непосредственно в местное отделение ФРС, или отправка запроса заказным письмом.
  2. Срочное получение выписки можно оформить на официальном сайте Росреестра.

Данные о владельцах, характеристики имущества и прочее предоставляются без ограничений и для подготовки сделки могут быть получены доверенным лицом, нотариусом, юристом и прочими заинтересованными лицам.

Онлайн

В интерактивном режиме выписки доступны не только на официальном государственном ресурсе, но и на специализированных сайтах, которые имеют автоматический инструментарий, позволяющий передавать данные.

На портале ФРС порядок получения информации предусматривает несколько шагов.

В разделе «Государственные услуги» предоставляется возможность выбрать условия, на которых будет сделана выписка, и получить ключ доступа.

Услуги платные:

  • стоимость оформления запроса и получения выписки в течение 5 (пяти) рабочих дней установлена в размере от 150 рублей;
  • цена регистрации ключа, получение сведений из ЕГРП для физических и юридических лиц – от 250 рублей;
  • срок срочного выполнения заявки – 10 минут.

Аналогичные расценки на получение информации из государственного кадастра (ГКН).

Ключ доступа действителен в течение одного календарного года.

Росреестр предоставляет не только сведения ЕГРП.

Онлайн служба выполняет следующие действия:

  • прием заявок о постановке на государственный кадастровый учет;
  • получение заявлений о внесении изменений в учетные данные по недвижимости;
  • прием запросов об исправлении ошибок в сведениях, включая технические;
  • получение дополнительной документации.

Вышеперечисленные услуги предоставляются бесплатно. Срок выполнения, установленный службой, не превышает 10 рабочих дней.

Процедура получения выписки посредством интерактивного сервиса включает:

  1. Указание типа выписки.
  2. Заполнение данных об объекте (точный адрес, кадастровый номер).
  3. Выбор способа получения информации.
  4. Сведения о заказчике.
  5. Прилагаемые к заявке документы.
  6. Визуальную проверку данных.
  7. Отправку запроса.

В результате манипуляций программа выдаст регистрационный номер запроса, который необходимо сохранить для дальнейших действий.

Одновременно на указанный в сведениях о заказчике адрес электронной почты будет отправлен код на оплату услуг.

В соответствующем разделе после ввода данных пользователю предлагается оплатить услуги одним из доступных способов.

После оплаты выписка будет сформирована и доставлена заказчику в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Внесение изменений

Необходимость откорректировать записи в ЕГРП или придать им актуальность может возникнуть, как у юридических, так и у частных лиц.

Организациям всех форм собственности рекомендуется, например, при смене юридического адреса, вносить новые сведения заблаговременно. Это требование не является обязательным, но может понадобиться при подаче отчетности в налоговые органы.

Совершение сделок с недвижимостью возможно без внесения изменений. Необходимые данные будут зафиксированы ФРС по факту совершения сделки.

Для частных лиц, которые например, поменяли место жительства, данные потребуются только при отчуждении собственности или других операциях. Совершение сделки автоматически является основанием для регистратора изменить данные.

В соответствии с законодательством при изменении характеристик строения, таких как адрес, площадь и прочие требуется внесение новой информации в реестр.

Для получения свидетельства или выписки с измененными данными требуется к заявлению приложить документы, удостоверяющие законность вносимых корректировок.

Могут ли отказать?

Сведения из ЕГРП (государственных реестров) доступны всем без исключения заинтересованным лицам.

Отказ в предоставлении информации мотивируется исключительно отсутствием информации по объекту.

Кроме того, не предоставляются данные, которые указывают на дееспособность владельца, сведения о содержании договоров купли-продажи (мены, дарения) и историю собственника.

Чаще всего, отказ связан с отсутствием информации на объекты, зарегистрированные до создания государственного единого реестра (1998 год).

Получить информацию о таких объектах можно в региональных отделениях бюро технической инвентаризации.

На видео о подаче запроса на предоставление данных из Росреестра

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх