≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Порядок получения субсидии на улучшение жилищных условий

Большинство граждан желают улучшить условия проживания, и благодаря этой тенденции функционирует рынок недвижимости. Но далеко не всем удается выполнить задуманное.

Основной проблемой для изменения ситуации является нехватка денежных средств.

Но если некоторые могут за определенный период накопить требуемую сумму, то существуют категории граждан, неспособные в силу различных обстоятельств воплотить мечту о комфортном жилье.

Это касается социально незащищенных слоев населения, к которым относятся:

  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды и люди с хроническими заболеваниями;
  • малообеспеченные граждане, проживающие в аварийных домах;
  • многодетные семьи;
  • лица, выполняющие работы в условиях Крайнего Севера;
  • военнослужащие;
  • молодые семьи и прочие.

Государственная политика в сфере обеспечения жильем перечисленных выше категорий граждан направлена на первоочередное обеспечение прав, на благоустроенное жилье предусмотренное статьей 40 Конституции РФ.

Для каждой группы социально незащищенного населения вводятся в действие законодательная база и разрабатываются федеральные и региональные программы для улучшения жилищных условий.

Кому положены?

Субсидией называется единовременная государственная социальная выплата, предназначенная для строительства или покупки жилых помещений.

В настоящее время в соответствии с действующим законодательством субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются за счет федерального бюджета:

  • ветеранам ВОВ, имеющим инвалидность;
  • гражданам, выезжающим из определенных местностей, по условиям проживания, приравненным к условиям Крайнего Севера;
  • военнослужащим;
  • детям – сиротам;
  • определенным категориям государственных служащих.

Другим категориям граждан помощь предоставляется на основании местных нормативных актов и программ по улучшению жилья.

Законодательство

Действующее законодательство по правам граждан, которым предоставляется безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий (2015 год) основано на Конституции и Жилищном Кодексе (ЖК).

В соответствии со статьей 2 ЖК РФ государственная власть, включая органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, имеет право предоставлять бюджетные средства в качестве помощи различным категориям граждан на приобретение или замену жилья.

Ежегодно в Федеральном Законе «О государственном бюджете» отведены статьи расходов, направленные на улучшение условий проживания граждан путем выделения безвозмездных субсидий.

Не является исключением и 2015 год, в котором в соответствии с 22 пунктом статьи 21 закона «О государственном бюджете», в рамках программы «Жилище» выделены ассигнования на приобретение жилплощади государственными служащими.

Постановлением №1076 Правительства РФ в ранее принятую программу «Жилье» в конце 2014 года внесены изменения, которые в настоящий момент вступили в законную силу.

В рамках мероприятий, запланированных на текущий момент, является предоставление субсидий:

  • гражданам, выезжающим за пределы Крайнего Севера;
  • лицам, проживающим в определенных городах (см. приложения № 8,9,10,11 к программе).

В качестве социальной помощи в документе выделены финансовые средства на помощь молодым ученым для приобретения жилья.

Нормы

Независимо, к какой категории относится гражданин, претендующий на государственную помощь по улучшению условий проживания, в каждом регионе установлены нормы минимальной жилплощади (на основании статьи 50 ЖК РФ).

Например, для молодых ученных, федеральной программой «Жилье» установлено финансирование общей площадью 33 метра на человека по среднерыночной стоимости;

Общая норма жилой площади на одного человека установлена в размере 18 м², что соответственно дает право семье из 2 человек претендовать на квартиру общей площадью 44 м², а при наличии ребенка – 62 м².

Квартира для пары с ребенком по минимальным нормам должна состоять из двух жилых комнат.

Условия получения

Основным критерием получения субсидии гражданам, относящимся к той или иной категории лиц, является постановка на учет в соответствующем государственном или муниципальном органе в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий согласно статье 52 ЖК РФ.

Оформление статуса производится в порядке, установленном законодательством, а решение принимают местные органы власти на основании акта обследования условий проживания.

Основанием для создания комиссии является заявление гражданина.

Субсидия на улучшение жилищных условий

Существует несколько видов социальной помощи, включая безвозмездную субсидию, льготный кредит и прочие.

В зависимости от статуса, граждане имеют право претендовать на получение финансирования для улучшения жилищных условий в соответствии с действующими нормативными актами из бюджета разного уровня.

Безвозмездная

Субсидии и иная социальная помощь, за исключением государственных кредитов является безвозмездной и предоставляется в рамках действующих нормативных актов.

Условия получения финансирования предполагают, что:

  • лица действительно нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • их материальное состояние классифицируется как недостаточное для самостоятельного решения этого вопроса, то есть они относятся к социально незащищенному слою населения.

Государственная

Федеральная и региональная поддержка осуществляется в порядке очереди, которая формируется местной исполнительной властью с учетом внеочередного выделения финансирования для лиц:

  • проживающих в аварийных домах;
  • нуждающихся в отдельных помещениях в связи с хроническим заболеванием и другим.

Государственная поддержка может быть предоставлена в виде:

  • ссуды с льготным обслуживанием;
  • безвозмездной субсидии;
  • частичного кредитования или обеспечения части кредита, например первого взноса;
  • одноразовой финансовой помощи на определенную сумму, которая, например, позволяет после продажи своего жилья произвести доплату за новую жилплощадь.

Сумма

Размер помощи указан в соответствующих законодательных актах и в большинстве случаев составляет сумму, позволяющую гражданину приобрести минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене.

Многодетным семьям

Федеральные и региональные программы рассчитаны на помощь семьям, в которых на момент обращения зарегистрировано 3 и более несовершеннолетних ребенка.

К этой категории детей также относятся студенты:

  • не достигшие 23 лет;
  • проходящие обучение на дневном отделении в высших учебных заведениях.

Подробную информацию о том, как получить финансирование можно, обратившись в социальные центры.

Право на помощь имеют только зарегистрированные граждане после постановки на соответствующий учет.

Ветеранам ВОВ

Участники боевых действий в период с 1941 по 1945 годы, имеющие статус инвалида, имеют право на приобретение жилья за счет государственной субсидии в соответствии с ФЗ «О ветеранах».

Необходимым условием получения помощи является непрерывное в течение 6 месяцев участие в военных действиях.

Молодым семьям

Супруги, которые не достигли 35 лет, в соответствии с федеральной программой «Жилище» имеют право претендовать на выделение льготного ипотечного кредита.

В соответствии с нормативным актом социальный кредит:

  • обеспечивает погашение 35% стоимости квартиры;
  • при наличии детей сумма увеличивается на 5%.

Кроме государственной ипотеки подобные условия предоставляются государственными и коммерческими банками.

Инвалидам

Обеспечение жилплощадью инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным Законом №181 от 24.11.1995 года «О соцзащите инвалидов».

Нормативным актом предусмотрено, что предоставляемая для покупки площадь финансируется по средней рыночной стоимости, исходя из расчета 18 метров на человека.

Категории инвалидов, включая семьи, в которых есть дети-инвалиды определены в соответствующих нормативных актах на региональном уровне.

Порядок получения

Для оформления права на субсидию или другое льготное финансирование из бюджета заинтересованным лицам необходимо пройти процедуру регистрации и постановки на учет в соответствующих органах муниципальной власти.

Граждане, не состоящие на учете, не могут претендовать на государственную поддержку.

Постановка на очередь

Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется уполномоченными органами местной исполнительной власти.

В большинстве регионов такой организацией является управление социальной защиты населения.

Этот орган:

  • формирует очередь претендентов на улучшение жилья;
  • определяет право на получение субсидии для каждой категории граждан в соответствии с действующим законодательством.

Как оформить?

Оформление в органах социальной защиты происходит на основании заявления, в котором граждане указывают:

  • текущее состояние жилья;
  • время постоянного проживания на указанной жилплощади;
  • предоставленные льготы на текущий момент и прочее.

Здесь можно скачать образец заявления о постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вместе с заявлением граждане обязаны представить документы, которые будут основанием для назначения комиссии, фиксирующей состояние жилых помещений для принятия соответствующего решения.

Документы

На основании разработанной системы учета граждан управление социальной защиты населения для выяснения вопроса о статусе заявителя и установлении фактического состояния жилой площади требует перечень документов.

Тут представлен образец заявления о предоставлении субсидии на улучшение жилищных условий.

Необходимо представить на рассмотрение:

  • план жилплощади, выданный местным бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • удостоверение личности и справку о проживающих гражданах (выписку из домой книги);
  • свидетельства о рождении детей (для многодетных семей);
  • справку об инвалидности (для соответствующей категории граждан или семей, в состав которых включены инвалиды);
  • акт сверки по оплате коммунальных платежей или иной документ отражающий состояние расчетов за услуги ЖКХ (справку об отсутствии задолженности);
  • документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированной на правах собственности жилой недвижимости и прочее.

Срок действия

Время для реализации предоставленных прав на использование субсидии ограничено законодательством в зависимости от вида финансирования.

Например, использовать имущественный сертификат необходимо в течение 3 месяцев с момента его оформления.

Каждый вид финансовой помощи предоставляется для целевого использования и не может быть применен на другие нужды.

На видео о субсидиях

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх