≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Получение справки о неучастии в приватизации

Приватизация жилого помещения может потребовать от человека большой траты сил и времени, так как за весь процесс придётся собрать довольно внушительное количество справок.

Большинство людей в этом случае обращаются за помощью к квалифицированным специалистам. Это потребует некоторых финансовых трат, но всё же проще, чем проводить весь процесс самостоятельно.

Если же вы решились проконтролировать всё самостоятельно, то необходимо подготовиться заранее и узнать обо всех тонкостях, дабы не столкнуться с непредвиденными проблемами.

Внимательно ознакомившись с перечнем документов, которые необходимо будет предоставить для приватизации жилого помещения, вы узнаете, что среди них есть справка о неучастии в приватизации. Данный документ должен предоставить каждый участвующий в приватизации человек.

Гражданин Российской Федерации, за исключением несовершеннолетних детей, может участвовать в приватизации только один раз, и эта справка станет доказательством того, что ранее вы не становились собственником какого-либо жилья.

Многие не знают, где взять этот документ. Справка о неучастии в приватизации берётся в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Оформление жилья в собственность

Задумываясь о приватизации жилья, следует подробно изучить все плюсы и минусы подобного решения.

Так, например, к преимуществам наличия собственности можно отнести следующие моменты:

  • возможность использовать квартиру так, как только захочется, в том числе продавать её, обменивать, дарить и сдавать в аренду;
  • приватизированная квартира остаётся даже после смерти собственника и переходит по наследству;
  • приватизированное жилое помещение может использоваться в качестве залога в случае оформления кредита.

Однако нельзя оставить без внимания и недостатки этого процесса, которые могут заставить некоторых людей повременить с принятием решения:

  • собственники жилья должны каждый год платить налог на недвижимость, который в скором времени обещает серьёзно вырасти;
  • если у тех людей, которые проживают по договору социального найма, часть суммы по оплате коммунальных услуг оплачивает жилищно-коммунальное хозяйство, то в приватизированном жилье придётся выплачивать всю сумму целиком. Впрочем, некоторые регионы России уже перешли на стопроцентную оплату, так что это может грозить и всем остальным;
  • собственник жилья обязан участвовать в содержании дома и ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В любом случае, каждый сам решает для себя, нужна ли ему приватизация, но ознакомиться со всеми нюансами всегда полезно.

Список документов

Приватизация жилого помещения требует большого количества различных документов, которые необходимо подавать в бюро технической инвентаризации (БТИ) или многофункциональный центр (МФЦ).

В число основных документов входят:

  1. Ордер или договор социального найма на квартиру. Это один из самых важных документов, без которого процесс просто не состоится. Если его нет в наличии, то его можно заказать в едином информационно-расчётном центре (ЕИРЦ).
  2. Технический паспорт, показывающий технический план квартиры. Его можно получить из БТИ.
  3. Кадастровый паспорт, подробно указывающий на точную площадь квартиры, её планировку и местоположение.
  4. Выписка из домовой книги, в которой можно найти всю необходимую информацию о прописанных на настоящий момент в этой квартире людях. Выписку можно получить в паспортном столе, но её срок действия только 14 дней.
  5. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Эта выписка платная и действительна не более 30 дней с момента получения. Тем, кто не знает, сколько стоит выписка, следует ориентироваться на оплату госпошлины – 220 рублей. Её можно заказать в МФЦ или Регистрационной палате.
  6. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме 3. В этой выписке будет указано, имеет ли участвующий в приватизации какую-либо недвижимость.
  7. Лицевой счёт на квартиру, демонстрирующий наличие каких-либо долгов по оплате коммунальных услуг. Счёт можно взять в паспортном столе.
  8. Паспорта всех людей, прописанных в квартире и согласных на приватизацию, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  9. Справка о неучастии в приватизации.

Помимо этого, в разных случаях могут понадобиться какие-либо дополнительные документы, в том числе и из регистрирующего органа, о которых вам будет сообщено отдельно.

Справка о неучастии в приватизации (форма 2)

Справка о неучастии в приватизации является одним из важнейших документов при оформлении собственности, так как без неё проведение процесса невозможно.

Законодательством Российской Федерации установлено, что каждый гражданин в возрасте старше восемнадцати лет может только один раз приватизировать жильё.

На несовершеннолетних детей это правило не распространяется. Справка является подтверждением того, что данная приватизация станет для человека первой, поэтому для её осуществления нет никаких препятствий.

Где получить

Многие люди не знают, где получить справку о неучастии в приватизации. Для этого необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ), предоставив паспорт.

Здесь можно скачать образец заявления на получение справки о неучастии в приватизации.

 

После этого вы получите справку, которую сможете приложить к остальным документам, которые необходимо собрать для приватизации жилого помещения.

Образец

Для всех тех, кто не знает, как выглядит справка о неучастии в приватизации, в бюро технической инвентаризации и многофункциональном центре может быть представлен образец.

Здесь также можно скачать образец справки о неучастии в приватизации.

Архивная

Архивная справка формы 9 является незаменимым спутником справки о неучастии в приватизации. Эта справка доказывает тот момент, что человек, участвующий в приватизации, не делал этого ранее, даже если проживал в других квартирах.

Для её получения необходимо посетить паспортный стол по прошлому месту жительства, в котором вам и выдадут эту справку. В ней будет указано:

  • с какого по какой период вы были зарегистрированы в этой квартире;
  • использовали ли при этом право на приватизацию.

Стоимость

Справка о неучастии в приватизации не будет стоить её получателю ни копейки, так как делается абсолютно бесплатно.

В процессе приватизации, а точнее при сборе документов, заплатить придётся только за выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этом случае оплата идёт за государственную пошлину и составляет 220 рублей.

Часто задаваемые вопросы

У каждого человека в процессе приватизации могут возникнуть какие-либо особые обстоятельства, нарушающие стандартный ход событий, поэтому нельзя заранее предугадать все возможные проблемы. Одним из самых часто задаваемых вопросов является «где берётся документ, подтверждающий отсутствие участий в приватизации».

Живу в другом регионе

В случае если предыдущее место жительства находилось в другом регионе и получить справку о неучастии в приватизации напрямую довольно проблематично, можно сделать письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу.

Подобное решение потребует некоторого времени, но если отсутствует возможность обратиться туда лично, то придётся подождать.

Приватизация комнаты

В вопросе приватизации жилого помещения нет никаких различий между квартирой и комнатой, поэтому при приватизации комнаты всё равно потребуется справка о неучастии в приватизации.

На видео о документах, необходимых для приватизации

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх