≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Стоимость приватизации квартиры в 2015 году

Сколько стоит приватизация квартиры в 2015 году – вопрос, зависящий от решения владельца действовать самостоятельно или воспользоваться услугами посредников.

В качестве организации, оказывающей квалифицированную поддержку, выступают агентства недвижимости или юридические фирмы.

«Чистая» стоимость приватизационной процедуры состоит из оплаты государственной пошлины и заказа справок в БТИ – для переоформления технического плана квартиры.

Особенность оформления жилья в собственность

Приватизация начинается с подачи заявления в администрацию или жилищную инспекцию. В документе должна быть обозначена просьба передать гражданину муниципальное жилое помещение в безвозмездную собственность.

Такое право указано в законе «О приватизации жилищного фонда». Оно предоставляется гражданину, занимающему квартиру по договору социального найма.

Возможность участия в получении квартиры в бесплатную собственность также закреплено за членами семьи нанимателя квартиры, обладающими постоянной регистрацией на жилплощади.

Порядок действий

После обращения с заявлением гражданин осуществляет сбор необходимых документов. Техническая документация оформляется в БТИ по месту нахождения недвижимости.

Для того чтобы приватизировать квартиру следует пригласить специалистов, которые должны подписать акт о том, что в квартире отсутствуют незаконные перепланировки.

Стоимость услуг кадастрового инженера минимальна и не превышает 3 тысячи рублей.

Исключение могут составлять крупногабаритные квартиры, обследование которых занимает несколько дней.

Стоимость услуг БТИ зависит от региона РФ.

Пакет документов

Для приватизации необходимо предоставить:

  • договор социального найма квартиры и его нотариально удостоверенная копия;
  • паспорта нанимателя и членов их семей, постоянно зарегистрированных в квартире;
  • техническая и кадастровая документация на квартиру;
  • заявление установленного образца;
  • справка о составе семьи и выписки из домовой книги;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Дополнительно может понадобиться нотариально удостоверенный отказ кого-либо из жильцов участвовать в приватизации жилья. Такой гражданин сохраняет право постоянного проживания в квартире.

Если граждане вселились в муниципальную квартиру до 1.09.1991 г., то необходимо представить справки о предыдущем месте жительства.

Несовершеннолетние с 14 лет участвуют в приватизации самостоятельно. Для маленьких детей участие в безвозмездном получении жилья в собственность возможно при согласии органов опеки и попечительства.

Здесь можно скачать образец заявления на приватизацию квартиры.

Договор приватизации не облагается государственной пошлины и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Сколько стоит приватизация в 2015 году?

По закону стоимость приватизации – при наличии у заявителей всех необходимых документов, минимальна и не должна превышать 1 тыс. руб.

На практике подобная сумма становится в разы больше из-за желания граждан подстраховаться и воспользоваться услугами посреднических организаций.

Через риэлтора

Приватизация при помощи риэлторских фирм предпочтительней для тех, кто не может обращаться в органы государственной власти самостоятельно либо не желает это делать по каким-либо другим причинам.

Стоимость услуг специалиста складывается из обязательных платежей + вознаграждение за квалифицированные услуги (до 15 тыс. руб.).

У каждой фирмы есть индивидуальный подход к определению стоимости приватизационной процедуры.

Некоторые конторы работают по предоплате, другие предпочитают получать вознаграждение уже после регистрации клиентом права собственности на приватизированную квартиру.

Для возможности действовать от имени клиента риэлторы предлагают оформить нотариальную доверенность – документ, позволяющий обращаться во все государственные и муниципальные инстанции за защитой интересов доверителя.

Риэлторы работают по договору возмездного оказания услуг.

Возможно оказание посреднических услуг адвокатом – в случае, когда вопросы приватизации решаются через суд.

К исковому заявлению необходимо приложить:

  • любые документы, подтверждающие позицию истца;
  • письменный отказ собственника квартиры (государства или муниципалитета) в приватизации.

Подобный отказ может быть мотивирован не только нежеланием собственника бесплатно отдавать квартиру, но и формальными причинами. Например, военнослужащий подает в ведомство Минобороны заявление о приватизации квартиры.

Тогда отказ может быть обоснован ненежеланием передать квартиру военнослужащему, а отсутствием порядка совершения приватизации, то есть специальных внутренних регламентов.

В таком случае спор о приватизации решается в судебном порядке.

После 1 марта

Приватизация после 1 марта 2015 году продлена еще на один год. Подобное решение было принято 28 февраля 2015 года.

Сколько стоит приватизация в 2015 году по-прежнему зависит от желания владельца муниципальной квартиры действовать от своего имени либо использовать возможности юридических фирм.

До 2015 года сроки приватизации регулярно продлевались на 3 года.

Сложности с приобретением квартиры в бесплатную собственность могут не позволить осуществить приватизацию до 1.03.2016 года. Например, передача в собственность муниципального жилья военным может занять срок более 1 года. В подобной ситуации целесообразно обращаться за защитой прав в суд.

Стоимость приватизации через суд увеличивается из-за необходимости уплаты государственной судебной пошлины. Ее размер минимален и для граждан составляет 200 руб., так как исковые требования о приватизации не подлежит стоимостной оценке.

Госпошлина

Государственная пошлина за приватизацию муниципальной квартиры составляет 1000 руб. Ее размер не может быть увеличен по личному усмотрению государственных или муниципальных органов власти.

Пошлина оплачивается в отделении любого коммерческого банка либо через платежные терминалы.

Госпошлину можно внести через электронные ресурсы.

Факт оплаты госпошлины подтверждается квитанцией, в которой указаны:

  • реквизиты регистрирующего органа (Росреестра);
  • ФИО заявителя;
  • другие данные, позволяющие идентифицировать платеж.

Квитанция об оплате госпошлины не имеет срока действия и действительна до момента совершения приватизационной процедуры.

Продление бесплатной приватизации

Действие закона о приватизации жилого фонда на бесплатной основе продлено до 1.03. 2017 года. До этого времени у граждан есть время собрать все необходимые документы и получить квартиру в административном или судебном порядке.

Специалисты рекомендуют не затягивать с подобной процедурой и вовремя обращаться в государственные инстанции. При необходимости нужно обращаться за помощью к юристам.

Прогнозируется изменение цены за услуги юридических фирм к окончанию законных сроков приватизации, то есть ближе к марту 2017 года.

В процедуре можно использовать возможности государственного портала « Электронное Правительство».

За бесплатной консультацией по вопросам приватизации можно обращаться не только в частные компании, но и к юрисконсультам в администрации муниципальных образований – по месту нахождения квартиры.

На видео о стоимости приватизации жилья

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх