Звонок бесплатный
≡ 

Условия ипотеки в Сельхозбанке

Жилищные вопросы
Ипотека

Следующая статья:

Главным преимуществом Российского Сельскохозяйственного банка считается возможность оплаты долга различными способами, что очень удобно для заемщика и позволяет избавиться от комиссий. Предусмотрена возможность досрочного погашения.

Доход подтверждается по установленной форме банка.

Получить ипотеку могут участники государственных программ.

Стоит отметить, что инициатором создания данной банковской компании стал президент РФ в 2000 году. Государство выступает основным гарантом компании.

На сегодня клиентами Россельхозбанка являются более 180 тысяч россиян, получить кредит на ипотеку можно в большинстве областных городов, также филиалы имеются и в маленьких городах.

Процедура оформления и получения ипотеки регулируется Федеральным законом № 102 от 1998 года.

Программы

По ипотечному договору от Сельхозбанка можно получить необходимую сумму для:

При оформлении договора не взимаются комиссии.

Из специализированных программ можно выделить ипотеку с использованием материнского сертификата и программу «Молодая семья».

Условия

Условия ипотеки в Россельхозбанке в 2018 году устанавливают максимальный срок кредитования – 25 лет. Получить займ на ипотеку можно в размере от 100 тысяч рублей и до 20 миллионов рублей.

Предоставляется кредит, как в российской, так и в рублевой валюте.

Также в обязательном порядке необходимо оплатить первый взнос в размере не менее 15% от стоимости объекта для проживания.

При этом вся сумма по кредиту не может превышать 85% от стоимости квартиры или дома.

Неотъемлемым условием является заключение договора страхования.

Процентная ставка

Размер процентной ставки колеблется от 10 до 14% годовых для рублевого займа, а если плательщик берет ипотеку в евро или долларах, то его ставка устанавливается от 9% годовых.

Точная процентная ставка рассчитывается в зависимости от размера первого взноса и периода, на который составляется ипотечный договор.

Ипотека в Сельхозбанке

Помимо стандартных условий кредитования стоит рассмотреть специальные программы ипотеки Российского Сельхозбанка.

Молодой семье

Участники госпрограммы «Молодая семья» могут воспользоваться упрощенной возможностью получения кредита. Для этого им требуется внести первый взнос в размере не менее 10% от рыночной стоимости квартиры, остальную сумму на покупку оплачивает банк.

Также супруги имеют право воспользоваться отсрочкой в период кредитования до трех лет, но для этого должны быть определенные основания:

  • жилищный объект находится в стадии строительства;
  • малолетний возраст ребенка, пока он еще не ходит в школу.

Стоит отметить, что получить ипотеку по госпрограмме смогут граждане, если возраст обоих или одного из них не превышает 35 лет.

При этом они обязательно должны состоять в официальном браке, вариант сожительства не рассматривается.

Также получить такую ипотеку может неполная семья, состоящая из одного ребенка или нескольких детей и родителя не старше 35 лет.

Для пенсионеров

В настоящий момент в Россельхозбанке не предусматривается специальных программ для пенсионеров. Однако работающие граждане, находящиеся в пенсионном возрасте, могут получить ипотеку на общих основаниях.

Пенсионеры, которые не имеют возможности предоставить документальное подтверждение доходов, могут попросить своих детей взять кредит на свое имя.

Пенсионерам предлагаются программы оформления вкладов на выгодных условиях. Также люди пенсионного возраста имеют возможность получить потребительский кредит по процентной ставке от 16% на неотложные нужды без объяснения целевого назначения данных средств.

Максимальный размер потребительского кредита составляет 500 тысяч рублей. Период, на который выдается займ – от 1 месяца до 7 лет. Также необходимо предоставить документальное подтверждение доходов в размере от 10 тысяч рублей ежемесячно.

Конечно, приобрести недвижимость с помощью потребительского кредита вряд ли получится, но данные средства можно использовать для внесения первоначального взноса.

Под материнский капитал

Когда у потенциального заемщика имеется материнский капитал, он может распорядиться им для получения ипотеки в Россельхозбанке.

Если размер сертификата позволяет покрыть первоначальный взнос полностью, то дополнительных средств вносить не нужно.

Для выдачи средств следует написать заявление в Пенсионный Фонд и дождаться одобрения, после чего в течение нескольких месяцев деньги поступят на счет банковской компании.

Здесь можно скачать образец заявления в Пенсионный Фонд о распоряжении средствами материнского капитала.

Без первоначального взноса

Все программы получения ипотеки предусматривают внесение первого взноса в размере от 15 до 40%.

Однако если у заемщика нет денег для покрытия взноса, он может:

  • взять потребительский кредит в Россельхозбанке;
  • произвести первоначальную оплату.

На строительство дома

Взять кредит на строительство дома можно по программе ипотечного жилищного кредитования:

  • минимальный размер займа составляет 100 тысяч рублей, а максимальный ограничивается 20 миллионами;
  • первый взнос должен быть не менее 15% от стоимости объекта жилой недвижимости;
  • официальный доход плательщика – не менее 10 тысяч рублей в месяц;
  • максимальный срок периода кредитования составляет 30 лет.

Предусмотрена возможность досрочного погашения, за оформление договора не взимаются комиссии.

Также установлены специальные условия для участников программы «Молодая семья» и владельцев материнского сертификата.

Как рассчитать?

Чтобы рассчитать процентную ставку и другие условия получения кредита, можно:

  • обратиться в региональное отделение Россельхозбанка;
  • позвонить по телефону горячей линии, который указан на официальном сайте банковской организации.

Особенности оформления

Для оформления ипотечного договора следует подать заявку в местный банк, выбрав необходимую программу. Если кандидатура заемщика будет оформлена, то ему выделяется время на поиск недвижимости.

Лучше выбирать сразу несколько вариантов, а затем согласовать их с банковским специалистом.

Следующий этап – это составление договора и подача документов. Договор обязательно регистрируется в государственных органах (в соответствии со статьей 10 ФЗ № 102), и после этого заемщик становится полноправным владельцем недвижимости.

Какие документы необходимы?

Вместе с подачей заявления плательщик предоставляет определенный список документов:

  • Главный документ удостоверения личности (паспорт).
  • Идентификационный номер плательщика.
  • Документальное подтверждение доходов.
  • Справка с работы, заверенная работодателем.
  • Свидетельство о браке, если гражданин состоит в официальных отношениях.
  • Другие документы по требованию банка.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Сельхозбанке, образец ипотечного договора.

На видео о необходимых документах для оформления займа

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2018 ·   Войти   · Все права защищены Наверх