Горячая линия юридической помощи
≡ 

Условия ипотеки в Русстройбанке

Ипотека в Русстройбанке считается одной из самых выгодных для определенной категории граждан. Преимущества кредитования в данной финансовой организации заключаются в том, что отсутствуют различные комиссии.

Немаловажным плюсом является то, что кредитор рассматривает заявки со справкой о подтверждении дохода по форме банка.

Что очень удобно для тех, кто не может предоставить 2-НДФЛ.

Программы

В 2018 году Рсстройбанк предоставляет несколько способов ипотечного кредитования на выбор.

Примечательно, что особенно развито направление военных ипотечных займов – 3 отдельные программы:

  • стандартная военная ипотека;
  • военная ипотека 2-ой раз;
  • военная ипотека на новостройку.

Кроме программ для силовых структур, финансовая организация предлагает следующие способы займов на приобретение жилья:

В целом можно сказать, что Русстройбанк за 20 лет своего существования активно продвинулся.

Сегодня на рынке ипотечного кредитования данная финансовая организация предоставляет гибкие условия, а по некоторым программам даже выгодней, чем другие банки.

Условия

Русстройбанк предлагает своим клиентам займы по низким процентным ставкам. При этом условия приемлемы.

Досрочное погашение, оформление, рассмотрение осуществляются без комиссий. Требуется страхование, по некоторым программам только жилищное.

При этом, если отказаться от личного, то ставка повысится на 3% в год.

Еще одно немаловажное преимущество – к заключению сделки может привлекаться большое количество созаемщиков.

В кризисный период особенно актуально повышение процентных ставок по займам на жилье. Но Русстройбанк по некоторым программам гарантирует сохранение ставки, даже если ЦБ РФ повысит ключевую.

Процентная ставка

Процентные ставки в данном банке отличаются от тех, что предоставляют иные финансовые организации.

В целом они варьируются от 9,9% до 15%, в зависимости от выбранной программы.

Стоит отметить, что данный банк может повысить ставку в зависимости от индивидуальных особенностей клиента. К примеру, если заемщик имеет плохую кредитную историю, то Русстройбанк увеличит ставку на 1-4 пункта.

Страхование является неотъемлемым требованием. Но заемщик имеет право отказаться только от личного.

При этом финансовая организация в лучшем случае повысит ставку, в худшем – откажет в оформлении займа.

Ипотека в Русстройбанке

Займ на приобретение недвижимости в Русстройбанке предоставляется по нескольким программам.

Любой желающий сможет выбрать подходящую именно для себя.

Военная

Военная ипотека предоставляется с ограничением по сумме – до 2 200 000 рублей:

  • ставки строго фиксированы на весь период кредитования;
  • требуется только страхование самого объекта недвижимости.

По данной программе существуют особые требования – военнослужащий должен быть участником ИНС не менее 3 лет. Квартира должна находится только в определенных банком жилых комплексах и домах первичного рынка недвижимости.

Еще одна программа – Военная ипотека 2-ой раз:

  • представляет собой обычное рефинансирование с целью приобретения жилплощади лучших условий;
  • по такой программе можно продать купленную по военной ипотеке жилплощадь через любую кредитную организацию, в том числе и ФГКУ «Росвоеннипотека»;
  • сумма ипотеки от 100 000 до 4 500 000 рублей.

Если займ свыше 3 000 000, то потребуется созаемщик с высокой заработной платой.

В Русстройбанк военная ипотека на новостройку отличается низкой процентной ставкой. При этом не требуется личное страхование. Комиссии за оформление, выдачу не взимаются.

Максимальная сумма

Максимальная сумма, которая может быть одобрена банком, зависит от:

  • наличия первоначального взноса;
  • уровня дохода.

Если заработная плата клиента высокая, то и сумма ипотеки будет не маленькая.

Банку невыгодно рисковать, поэтому вначале каждый кредитор анализирует финансовое состояние потенциального заемщика.

Под материнский капитал

Ипотечный займ под материнский капитал сегодня возможен в любой развивающейся кредитной организации.

Русстройбанк предоставляет жилищные кредиты с возможностью погашения сертификатом. Кроме того, материнский капитал может быть первоначальным взносом.

С господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой предоставляется под низкий годовой процент, который будет зафиксирован на весь период кредитования.

Жилье может приобретаться только у юридических лиц. Банк может предоставить список своих партнеров.

Без первоначального взноса

Ипотеки без первоначального взноса не существует. Есть разные способы оформить займ. В качестве обязательного платежа может выступать материнский капитал или средства ИНС.

В таблице представлена процентная ставка по разным программам банка:

Военная ипотека Военная ипотека  2-ой раз Военная ипотека на новостройку Новостройка + Ипотека с государственной поддержкой
От 1-,3% до 12,5% от 14% от 9,9% в год от 13% до 14% от 10,9%

При относительно невысоких процентных ставках банк требует первоначальный взнос от 20%, точная цифра озвучивается после изучения финансовой деятельности заемщика.

Требования к заемщику

Каждая программа определяет свои требования, но есть и общепринятые нормы:

  • возраст заемщика должен быть от 18 до 65 лет;
  • ипотека выдается только гражданам Российской Федерации;
  • стаж на рабочем месте должен быть не менее 3 месяцев;
  • по некоторым программам можно привлекать созаемщиков – до 7 человек, при этом каждый должен будет предоставить информацию о себе, месте работы и зарплаты.

Как оформить?

Процедура оформления стандартная:

  1. Для начала нужно определиться, какую именно квартиру хотелось бы.
  2. Затем вместе со всеми документами посетить филиал и написать заявление анкету.
  3. Далее приложить все документы.
  4. Банк в течение некоторого времени примет решение и оповестит клиента.

Финансовая организация серьезно подходит к кредитованию, поэтому тщательно изучает финансово-хозяйственную деятельность клиента.

Список необходимых документов

Документы, чтобы получить ипотеку в Русстройбанке, требуются такие же, как и в других финансовых организациях:

  • паспорт, копия каждой страницы, а если есть созаемщик, то и его;
  • копия трудовой, заверенная работодателем;
  • справка о доходах, можно предоставить по форме банка;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • при необходимости – право собственности на имеющуюся недвижимость.

Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотеки в Русстройбанке.

Стоит отметить, что Русстройбанк выдает кредиты на покупку жилья под низкие проценты только своим постоянным клиентам.

Если заемщик не первый раз кредитуется, то он может рассчитывать на льготные условия и выгодные ставки.

На видео об оформлении ипотечного займа

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2018 ·   Войти   · Все права защищены Наверх