Условия ипотеки в Россельхозбанке
В настоящее время проблема собственного жилья для большого количества российских граждан остаётся по-прежнему актуальной.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Для них единственной возможностью стать владельцами собственной недвижимости является участие в ипотечном кредитовании.
Выбирая кредитора многие физические лица отдают своё предпочтение Россельхозбанку, который проявляет лояльность ко всем своим клиентам.
Действующие программы
В 2018 году в Россельхозбанке действуют следующие ипотечные программы:
Наименование ипотеки | Процентные ставки |
Кредит на покупку жилья (строящегося и готового) в Царицыно | от 7,5% |
Кредитная программа с государственной поддержкой на приобретение готового или строящегося жилья | от 11,8% |
Ипотечное жилищное кредитование (на покупку любой недвижимости) | от 13,0% |
Целевое ипотечное кредитование (оформляется под залог имеющегося жилья) | от 13,0% |
Ипотечный кредит, оформляемый по двум официальным документам | от 13,5% |
Молодая семья и материнский капитал | от 7,5% |
Условия
Если физическим лицам необходима ипотека в Россельхозбанке, условия в 2018 году им предлагаются следующие:
- кредит выдаётся только в национальной валюте;
- минимальная сумма ипотеки составляет 100 000 рублей, а максимальная – 20 000 000 руб.;
- срок действия ипотечного договора составляет 30 лет;
- заёмщики могут досрочно погашать ипотеку, без начисления штрафных санкций;
- при оформлении ипотечной кредитной программы заёмщикам необходимо сделать первоначальный взнос, размер которого устанавливается в зависимости от типа приобретаемой недвижимости (от 15% до 30%);
- в качестве залога банк принимает приобретаемую в ипотеку недвижимость либо другое жильё клиента;
- при оформлении ипотеки заёмщикам необходимо приобрести страховку и т. д.
Процентная ставка
При формировании процентных ставок по ипотечным кредитным программам Россельхозбанк учитывает величину первоначального взноса и другие факторы.
На сегодняшний день в банке действуют следующие тарифы:
Размер первоначального взноса | Срок кредитования | Проценты |
более 50% | до 5 лет | 11,9% |
от 30% до 50% | до 5 лет | 12,4% |
от 15% до 30% | до 5 лет | 12,9% |
более 50% | От 5 до 10 лет | 12,5% |
от 30% до 50% | От 5 до 10 лет | 13,0% |
от 15% до 30% | От 5 до 10 лет | 13,5% |
Кредитор может увеличивать фиксированные процентные ставки в нескольких случаях:
- Если заёмщик отказался принять участие в страховании своей жизни, здоровья и трудоспособности, то ставка может увеличиться на 3,5%.
- В том случае если приобретаемая недвижимость находится в состоянии ремонта, то ставка может увеличиться на 0,2%.
- Если размер первоначального взноса не будет превышать 10%, то банк может увеличить процентную ставку на 1,5%.
Как рассчитать?
Чтобы самостоятельно рассчитать сумму ипотечной кредитной программы, пользователи интернета могут воспользоваться специальной программой, размещённой на официальном сайте Россельхозбанка.
В онлайн калькулятор следует ввести данные, и программа самостоятельно произведёт все необходимые расчёты.
Ипотека в Россельхозбанке
Оформляя ипотечные кредитные программы в Россельхозбанке, физические лица могут приобрести следующие виды недвижимости (в соответствии со статьей 5 ФЗ № 102):
- городские квартиры и элитные апартаменты;
- жильё с вторичного рынка недвижимости;
- таунхаусы;
- загородные коттеджи;
- строящееся жильё от застройщика;
- земельные участки;
- объекты незавершённого строительства;
- права многолетней аренды земли с возможностью строительства на ней объектов жилого фонда.

Какие необходимы документы на ипотеку в ВТБ 24? Смотрите тут.
С государственной поддержкой
Ипотечные кредитные программы, по которым можно приобрести строящееся и готовое жильё, оформляются в рублях под 11,8% годовых. По ним отсутствуют скрытые комиссии и разрешено досрочное погашение.
Сумма ипотеки может колебаться в диапазоне от 3 000 000 до 8 000 000 рублей. Срок действия договора составляет 30 лет.
Для молодой семьи
Молодые семьи могут оформлять ипотечные кредитные программы в Россельхозбанке на следующих условиях:
- возраст супругов не должен превышать 35 лет;
- ипотека выдаётся на 25 лет;
- минимальная сумма кредита составляет 100 000 рублей, а максимальная достигает 20 000 000 руб. (не более 85% от стоимости недвижимости);
- проценты по ипотеке могут колебаться в диапазоне от 9,0% до 14,5%.
Без первоначального взноса
В Россельхозбанке можно оформить ипотечную кредитную программу без первоначального взноса.
Потенциальные заёмщики должны понимать, что в этом случае им придётся выполнить более жёсткие условия кредитора:
- завышенные проценты;
- короткие сроки и т. д.
Для пенсионеров
Люди преклонного возраста также могут принять участие в ипотечном кредитовании.
Для них предлагается программа со следующими условиями:
- годовая процентная ставка – от 14,25%;
- сумма ипотеки от 100 000 до 20 000 000 рублей;
- возраст заёмщика на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет.
Под материнский капитал
Оформляя ипотеку под материнский капитал, потенциальные заёмщики должны предоставить в Россельхозбанк соответствующий сертификат.
В этом случае им не нужно будет делать первоначальный взнос.
Также им нужно обратиться в Пенсионный фонд и получить справку, свидетельствующую об остатке средств по материнскому капиталу (она выдаётся на 1 месяц).
На покупку квартиры
Оформляя ипотеку на квартиру, физические лица могут рассчитывать на суммы кредитных средств от 100 000 до 20 000 000 рублей:
- размер первоначального взноса будет составлять от 15% до 30% от стоимости недвижимости;
- ипотека оформляется в национальной валюте и должна возвращаться на протяжении 30-ти лет.
На строительство частного дома
Приобретая загородный дом по ипотеке, российским гражданам кредит выдаётся сроком на 30 лет.
Сумма ипотеки может колебаться в диапазоне от 100 000 до 20 000 000 рублей, при условии внесения первоначального взноса в размере от 15% до 30%.
Рефинансирование
В настоящее время Россельхозбанк проводит рефинансирование ипотечных кредитных программ.
Принять участие могут только клиенты, выполнившие следующие условия:
- возраст не должен превышать 65 лет;
- возможное привлечение созаёмщика, которому не исполнилось 60 лет;
- до конца действующего кредита должно оставаться не более 2-х лет и т. д.
Порядок выдачи
Процесс оформления ипотечного кредита в Россельхозбанке проходит в следующем порядке:
- Потенциальный заёмщик выбирает ипотечную кредитную программу.
- Подаётся в банк заявление-анкета.
- Ожидается ответ от кредитора и после получения согласия физическому лицу необходимо заняться поиском объекта недвижимости.
- Заключается договор купли-продажи жилья и ипотечного кредитования.
- Если ипотека предусматривает использование материнского капитала, кот заёмщик должен сделать запрос в Пенсионный фонд и предоставить письменный ответ кредитору.
Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотечного кредита в Россельхозбанке.
Требования к заемщику
Физическим лицам, обратившимся в Россельхозбанк, ипотека может быть выдана после выполнении следующих условий:
- потенциальный заёмщик должен являться гражданином Российской Федерации;
- физическое лицо должно проживать в том же районе, где находится отделение банка (данный факт должна подтверждать соответствующая отметка в паспорте);
- возраст нового клиента, желающего оформить ипотеку, должен на момент подачи заявки достичь 21 года, а на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет;
- потенциальный заёмщик должен иметь официальную работу (его стаж на последнем месте трудоустройства должен превышать 6 месяцев);
- если физическое лицо желает привлечь к ипотеке созаёмщиков, то их количество не должно превышать 3-х человек (в их качестве могут выступать родственники или знакомые, которые дали на это письменное согласие).

Что такое ипотека с государственной поддержкой? Читайте здесь.
Интересуют изменения военной ипотеки в 2018 году? Подробная информация в этой статье.
Необходимые документы
Чтобы оформить ипотечную кредитную программу в Россельхозбанке физическим лицам необходимо подготовить стандартный пакет документов, в который должны входить:
- заявление-анкета, в которой потенциальный заёмщик указывает необходимые сведения о себе и о своём финансовом положении;
- оригинал паспорта и ксерокопии всех его заполненных страниц;
- оригинал идентификационного налогового номера и его ксерокопия;
- справка, выданная по основному месту работы, в которой указана заработная плата за последние 6-ть месяцев (может составляться в свободной форме или в типовой 2 НДФЛ);
- документация на приобретаемое в кредит недвижимое имущество;
- страховые полисы, сертификаты на материнский капитал;
- пенсионное удостоверение;
- водительские права;
- военный билет;
- документы созаёмщиков (если они принимают участие в ипотечном кредитовании);
- заявление от супруги (супруга) и свидетельство о браке (или его расторжении) и т. д.
Тут представлен образец договора ипотеки.
На видео о предложении банка
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область - +7 (499) 703-16-92
- Санкт-Петербург и область - +7 (812) 309-85-28
- Регионы - 8 (800) 333-88-93
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.