Горячая линия юридической помощи
≡ 

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Жилищные вопросы
Ипотека

Предыдущая статья:

Следующая статья:

Промсвязьбанк один из ведущих банков в России, который оказывает услуги населению по кредитованию, в том числе, по ипотечному.

Ипотека с государственной поддержкой от этого банка – правильный выбор для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Предложение банка

Промсвязьбанк предлагает ипотечный кредит с государственной поддержкой. На получение такой ипотеки могут рассчитывать молодые семьи и военнослужащие.

Программы

В Промсвязьбанке действуют следующие кредитные программы, предназначенные для покупки жилья:

  • на вторичном рынке;
  • в новостройке;
  • кредит под залог имеющегося жилья (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Последняя программа представлена в виде 2-ух подпрограмм:

  • целевой кредит – на покупку именно квартиры или загородного дома, но под залог уже имеющейся любой недвижимости;
  • нецелевой кредит – при его оформлении не обязательно указывать цель его получения. Главное условие – обеспечение кредита имеющейся недвижимостью.

Купить квартиру в кредит с государственной поддержкой можно с 01. 03. 2018 года по 01. 03. 2018 года.

Квартира должна быть только в новостройке. На вторичный рынок эта программа не распространяется.

Условия

Ипотека в Промсвязьбанке выдаётся на следующих условиях:

  • минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей;
  • максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей;
  • минимальный срок, на который выдаётся кредит – 3 года;
  • максимальный срок – 25 лет;
  • процентная ставка – от 11,4% до 17,5% годовых.

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке 2018 в Промсвязьбанке колеблется в пределах от 11,4% до 17,5% годовых.

Её размер зависит:

  • от суммы кредита;
  • от срока, на который он берётся;
  • от дохода заёмщика;
  • от того, сможет ли заёмщик обеспечить кредит недвижимостью, которая находится у него в собственности;
  • является ли заёмщик «льготником» по кредитованию – то есть имеет отношение к молодой семье или к военным.

Чем выше показатели потенциального заёмщика, тем ниже будет процентная ставка по кредиту.

Требования к заемщику

Оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке может заёмщик, который отвечает требованиям банка.

Потенциальный заёмщик должен:

  • быть гражданином России;
  • быть в возрасте, на дату оформления ипотеки, от 21 года до 65 лет, такие возрастные ограничения действуют и для мужчин и для женщин;
  • постоянно проживать в том субъекте федерации, где находиться филиал банка, в который клиент обратился;
  • иметь постоянное место работы в том субъекте РФ, где располагается филиал, оформляющий ипотеку;
  • работать по трудовому договору, то есть быть наёмным работником, для ИП действуют другие условия выдачи кредитов;
  • на дату оформление ипотеки общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • на последнем рабочем месте он должен проработать не менее 4-ёх месяцев;
  • созаёмщиком по ипотеке может выступать только официальная супруга или супруг;
  • иметь 2 действующих номера телефона – один мобильный, другой рабочий стационарный;
  • не призываться на военную службу в течение всего периода действия кредита, это условие относится к молодым людям в возрасте до 27 лет; если же заёмщик служит по контракту, то срок действия контракта на дату оформления кредита не должен быть менее 1 года.

Ипотека в Промсвязьбанке

Различным категориям граждан, Промсвязьбанк предлагает различные условия выдачи ипотеки.

Новостройки

Выдача кредита на покупку жилья на первичном рынке или в строящемся доме:

  • процентная ставка по такому кредиту – от 12,5%м до 13,5% годовых;
  • первоначальный взнос – от 15% от стоимости покупаемой жилплощади.

На вторичное жилье

Условия на покупку уже готовой квартиры или загородного дома на вторичном рынке:

  • ставка – от 12% до 15% годовых, в зависимости от того, какой процент по стоимости недвижимости заёмщик сможет внести в качестве первоначального взноса;
  • минимум можно внести 20%.

С господдержкой

Государственная поддержка оказывается молодым семьям и в качестве субсидий, и с использованием материнского капитала.

Процентная ставка по такому кредиту от 11,4% до 13% годовых.

Без первоначального взноса

Промсвязьбанк не оформляет ипотечный кредит без первоначального взноса.

С материнским капиталом

Промсвязьбанк кредитует граждан для покупки жилья с использованием материнского капитала.
Этот капитал относится к мерам государственной поддержки семей, имеющим 2-ух и более детей.

Процентная ставка по такой ипотеке колеблется в переделах от 11,4% до 13% годовых, в зависимости от:

  • суммы первоначального взноса;
  • общей суммы кредита.

Для молодой семьи

К «молодой семье» относится семья, где оба супруга не достигли возраста 35 лет. Для таких семей действуют пониженные процентные ставки и субсидии.

Субсидии выдаются при рождении у пары детей.

Для бюджетников

Промсвязьбанк не имеет льготных ипотечных программ для клиентов, работающих в бюджетных организациях.

Для зарплатных клиентов

Клиенты, получающие заработную плату через Промсвязьбанк, могут рассчитывать на оформление ипотеки:

  • без подтверждения дохода;
  • по пониженным процентным ставкам.

Военная

Военная ипотека выдаётся лицам, служащим по контракту и имеющим сертификат на получения жилья.

Такой программы в Промсвязьбанке нет.

Преимущества и недостатки

У ипотечного кредита, оформленного в Промсвязьбанке, есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам можно отнести:

  • заёмщик становиться собственником сразу же после подписания договора купли – продажи;
  • нецелевой кредит по залоговой программе можно использовать на любые цели;
  • за досрочное погашение банк не взимает дополнительные комиссии.

К недостаткам можно отнести:

  • небольшой выбор ипотечных программ;
  • отсутствие программы по кредитования без первоначального взноса;
  • нет программы для оформления ипотеки для военнослужащих, участников НИС.

Как рассчитать?

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке можно, воспользовавшись калькулятором на сайте Промсвязьбанка.

Сделать это можно 2-мя способами:

  • на основе желаемой суммы и предполагаемого срока;
  • на основе ежемесячного дохода семьи и предполагаемого срока кредита.

Оформление

Для оформления ипотечного кредита необходимо:

  • подать предварительную заявку;
  • собрать требуемые документы.

Документы

Необходимо собрать следующие документы:

  1. Заявление по форме банка.
  2. Оригинал и копия всех страниц паспорта потенциального заёмщика.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки или трудового договора. Должен представить и заёмщик, и созаёмщик.
  5. Справка 2-НДФЛ как самого заёмщика, так и созаёмщика.
  6. Военный билет (копия и оригинал), если ипотека оформляет мужчиной до 27 лет.

Заявка

Предварительную заявку можно подать на сайте банка или в одном из отделений.

В ней нужно чётко указать всю требуемую информацию:

  • полностью ФИО;
  • дату рождения;
  • контактную информацию;
  • общий стаж и стаж на последнем месте работы;
  • удобное время связи;
  • информацию об объекте недвижимости, для покупки которого и оформляется ипотека;
  • желаемую сумму и предполагаемый срок;
  • доход всей семьи.

Здесь можно скачать анкету на получение ипотеки в Промсвязьбанке, а также образец заполнения заявки на ипотечный кредит в Промсвязьбанке.

Заявка обрабатывается несколько дней. Она не является окончательной. Её можно будет скорректировать при личной встрече с сотрудником банка.

Образец договора

Если банк одобрит заявку, клиенту необходимо будет посетить ближайший офис и представить весь пакет документов.

После этого нужно будет подписать договор ипотечного кредитования.

Тут можно скачать образец типового договора ипотеки.

 

Содержание

Договор ипотеки состоит из следующих разделов:

  • описание объекта недвижимости, который является предметом договора;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • основания, по которым банк может наложить взыскание на имущество заёмщика;
  • срок, в течение которого договор действует;
  • реквизиты обеих сторон.

Во время непростой экономической обстановки в стране, ипотека потеряла свою «популярность» среди населения.

Банки, в том числе и Промсвязьбанк, подняли проценты по такому кредиту. Это заставило «замереть» не только вторичный рынок недвижимости, но и первичный.

На видео о получении кредита на жилье

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2018 ·   Войти   · Все права защищены Наверх