≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Получение плана земельного участка в БТИ

В соответствии с поправками от 1 января 2003 года, внесенными в Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре жилой недвижимости», появилась необходимость привязки объекта недвижимости к территории, на которой он располагается.

Конечно, это стало причиной изменения технического плана, который с этого момента объединяет в себе три реестра.

К их числу относится:

  1. Реестр прав собственности.
  2. Реестр участков.
  3. Реестр жилых объектов.

Куда обращаться?

Обращаться за земельным планом необходимо в органы БТИ.

В соответствии с внесенными законодателем изменениями, они будут выполнять значение учреждения со следующими функциями:

  • создание сведений;
  • их хранение;
  • постоянное обновление и проверка;
  • предоставление информации на основании поступающих запросов.

Начиная с 2013 года, эта служба выступает в качестве базы информации, которая в дальнейшем может применяться различными ведомствами (например, органами местного самоуправления).

При обращении в БТИ можно:

  • получить сведения о том, что собой представляет недвижимость на данный момент;
  • узнать её технические характеристики и даже степень благоустроенности.

Заявление

Образец заявления включает в себя служебную информацию, сам текст документа и перечень прилагаемых документов.

В нем должны содержаться следующие сведения:

  • наименование начальника центрального ТБТИ;
  • сведения о заявителе: ФИО, вид документа, выступающего подтверждением личности, серия и номер паспорта, кем выдан, код подразделения, адрес регистрации;
  • контакты для связи;
  • указание, от имени кого действует лицо (графа заполняется только в том случае, если действия осуществляются от имени доверенного лица);
  • содержание просьбы – о выдаче заключения для присвоения объекту адреса, регистрации объекта, о выдаче документов и т.д.;
  • указание, на какой объект требуется технический план или паспорт, для каких целей;
  • дата и подпись.

Здесь представлен образец заявления в БТИ о получении сведений.

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться услугами БТИ, потребуется собрать следующий пакет документов:

  • паспорт в качестве удостоверения личности;
  • документы, выступающие подтверждением права лица получить технические бумаги на конкретный объект недвижимости;
  • в случае необходимости представляется документ, дающий право действовать от третьего лица (доверенность), он в обязательном порядке должен быть заверен в нотариальной конторе;
  • физические лица составляют заявление, юридические лица (организации) должны оформить гарантийное письмо.

План земельного участка БТИ

Важно, что план земельного участка БТИ оформляется на жилые объекты, вновь вводимые в использование.

Если гражданин проживает в квартире несколько лет, то у него нет необходимости вносить сведения о ней в государственный кадастр, поскольку она уже состоит в составе многоквартирного дома. Следовательно, квартира уже является учитываемым объектом.

Какие данные содержит?

В соответствии с внесенными поправками, в технический план будут входить такие сведения:

  • графический элемент, выполненный в форме чертежа, обозначаемого поворотными точками;
  • информация об исполнителе работ и лице, которое их заказало;
  • краткие сведения об объекте (месторасположение и конкретный адрес);
  • цель использования объекта;
  • список материалов, используемых для возведения стен;
  • метраж.

В качестве дополнительных сведений, которые включает в себя план, будут использоваться:

  • выписка на территорию;
  • правоустанавливающая документация;
  • разрешение на использование жилого объекта.

Образец

План земельного участка БТИ образец может просмотреть каждый желающий. На нем содержится схематичное изображение территории с размещенными объектами.

На плане указывается:

  • адрес расположения объекта;
  • наименование органа, выдавшего документ;
  • печать БТИ и подпись руководителя.

Выдается в черно-белом формате со схематичным обозначением объектов.

Образец плана на земельный участок можно скачать тут.

В чем отличие от техпаспорта?

Отличие технического плана от техпаспорта заключается в том, что в первом документе будут содержаться сведения, касающиеся описания объекта и его спутниковой фотографии.

Тем самым, он будет выделять объект капитального строительства на конкретном участке. Технический паспорт при этом является одним из наиболее важных приложений к техническому плану.

Если владельцу необходимо получить документы, то потребуется заказать в органах БТИ технический паспорт. В нем будут содержаться все сведения, нужные для заполнения плана.

При составлении печатного плана формируется его электронная версия, необходимая для постановки объекта на учет.

Важно, что все документы требуется заказывать в службе БТИ, но после этого их требуется регистрировать в Кадастровой палате.

Чтобы не спутать межевой и технический план, потребуется запомнить:

  • межевой план выдается только на землю, он содержит в себе координаты пограничных линий территории, на которой располагается недвижимость;
  • технический план включает поворотные точки жилого строения.

Здесь представлены образцы межевого плана, технического паспорта БТИ.

Срок предоставления данных

Срок выдачи технического плана с момента подачи заявления и пакета документов составляет 10 суток. Это время подсчитывается в случае, если представляются все необходимые бумаги.

Если собран не полный пакет документации, то отсчет в десять суток не начинается.

Время исполнения каждого заказа определяется договором в ситуации, если документы в БТИ заказываются:

  • на несколько объектов одновременно;
  • на объект, площадь которого превышает 1000 кв.м.;
  • на земельную территорию, метраж которой составляет более 50000 кв.м.;
  • при заказе двух и более документов сразу.

Оно будет зависеть от длительности продолжения технологического процесса, числа обращений на данный момент, в общем, от всех граждан района.

Эти сроки определяются нормами времени, установленными Госкомитетом РФ по строительным работам от 2002 года №79.

Стоимость

Выдача документа осуществляется на возмездной основе.

Стоимость копии плана земельного участка складывается из следующего расчета – 0,08 руб. за 1 кв.м.

Оплату услуги необходимо осуществлять в органах БТИ. Чек, подтверждающий перевод средств, прилагается к остальным документам.

Получение онлайн

Если по определенным причинам отсутствует возможность обращения в органы БТИ, то рекомендуется оформить онлайн-заявку.

Она подается на официальном сайте государственной службы, при этом требуется указать все необходимые сведения и документы.

Такой порядок получения земельного плана не получил широкого распространения, но все-таки используется некоторыми гражданами.

Итак, получение плана земельного участка в БТИ может осуществляться только при документальном подтверждении оснований. Это позволяет обеспечить конфиденциальность информации, что имеет большое значение.

Подаваемое заявление должно соответствовать всем предъявляемым требованиям, иначе оно не будет рассматриваться.

На видео о плане на участок земли

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх