Выселение жены брата с детьми из квартиры

Предыдущая статья: Выселение из квартиры бывшего супруга
Следующая статья: Как выселить бывшую жену из собственной квартиры
Прекращение семейных взаимоотношений часто делает невозможным проживание бывших родственников под одной крышей. Действующее законодательство Российской Федерации регламентирует порядок выселения жены брата с детьми из квартиры.
Основания
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Основанием для выселения жены брата с детьми могут стать следующие причины:
- систематическое нарушение правопорядка;
- невыполнение обязанностей по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии;
- отказ оплачивать коммунальные платежи;
- прекращение семейных отношений;
- желание собственника объекта недвижимости выставить его на продажу;
- угроза безопасности и здоровью собственника и т. д.
Выселить несовершеннолетних детей можно будет только на основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Собственник может продать своё жилое помещение, а новый владелец на законных основаниях выселит из него всех жильцов, в том числе и детей.
Выселение
Выселение из объекта жилого фонда может происходить следующим способом:
- В добровольном порядке.
- По решению суда.
- Во внесудебном порядке.
Жена брата должна будет покинуть помещение в следующих случаях:
- помещение продано новому собственнику;
- закончился срок действия договора аренды;
- договор найма жилого помещения, расторгнут в соответствии с нормами действующего законодательства;
- закончен срок временной регистрации и т. д.
Из приватизированной квартиры
Если предстоит выселить жену брата из приватизированной квартиры, то необходимо учесть следующие моменты:
- В том случае, когда брат с женой состояли в законном браке, а он принимал участие в приватизации, его доля в жилом помещении после его смерти перейдёт к супруге и детям.
- Если жена брата принимала участие в приватизации, то она является полноправным владельцем доли в объекте недвижимости и может в нём проживать со своими детьми на законных основаниях.
Чтобы выселить жену брата с детьми из приватизированной квартиры придётся обратиться в суд, который примет решение на основании представленных доказательств.
Из муниципальной квартиры
Чтобы выселить жену брата с детьми из муниципальной квартиры необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. На судебном заседании будет рассматриваться вопрос о прекращения права пользования объектом недвижимости.
Если судья посчитает, что требования истца о выселении полностью обоснованы и ним представлена мощная доказательная база, иск будет полностью удовлетворён и жена брата вместе с детьми будет снята с регистрационного учёта.
При совместном пользовании муниципальным жилым помещением, весомым поводом для выселения может стать разрыв семейных (родственных) отношений и официальным нанимателем объекта жилого фонда.
Этот порядок регламентирован ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации.
Выселение из муниципальной квартиры может проводиться на основании статьи 84 и статьи 85 Жилищного кодекса РФ двумя способами:
- принудительное выселение, без предоставления другого жилья (на основании решения суда);
- добровольное выселение из квартиры в другое, благоустроенное жилое помещение.

Не знаете, как выселить из квартиры мужа-алкоголика? Читайте тут.
Как выселить из квартиры жену брата с детьми – порядок действий
Многих российских граждан, являющихся собственниками объектов недвижимости, интересует вопрос: как выселить из квартиры жену брата с детьми?
Чтобы провести данное мероприятие необходимо действовать в следующей последовательности:
- Попробовать в досудебном порядке решить вопрос с переселением бывших родственников и предоставить им благоустроенное жильё.
- Если при предварительных переговорах был получен отказ, следует найти законное основание для выселения.
- Обратиться к юристу по поводу составления искового заявления.
- Подать в судебную инстанцию иска со всеми прилагающимися документами, являющимися доказательной базой.
- Выступить на суде и доказать свою правоту.
- Получить решение суда и передать его приставам.
- Выписать из жилого помещения жену брата с детьми.
Исковое заявление (образец)
Исковое заявление должно быть составлено в полном соответствии с требованиями Гражданского кодекса, действующего на территории Российской Федерации.
В нём следует указать, помимо обязательных реквизитов и адресных данных:
- краткое и ёмкое описание проблемы;
- полный перечень требований заявителя.
После составления данного документа и оплаты государственной пошлины истцу следует передать его в суд того района, в котором расположен объект недвижимости.
Здесь можно скачать образец искового заявления о выселении бывших членов семьи.
Доказательства
Чтобы доказать в суде свою позицию истцу необходимо подготовить документы, которые будут выступать в качестве доказательной базы:
- протоколы, составленные сотрудниками правоохранительных органов, если жена брата систематически нарушает порядок, нарушает тишину и устраивает дебоши;
- квитанции об оплате коммунальных платежей, в которых, в качестве плательщика, указана фамилия истца;
- показания соседей, которые подтверждают неблагопристойное поведение супруги брата;
- пакет документов на объект недвижимости, в которых истец указан единоличным собственником и т. д.
Решение суда
Решение суда будет принято только после досконального изучения представителями Фемиды представленных истцом доказательств, заслушивания обеих сторон конфликта, опроса свидетелей со стороны истца и ответчика.
Если судья принял вердикт в пользу заявителя, то:
- Соответствующее решение передаётся в службу судебных исполнителей.
- Приставы дальнейшую процедуру проведут в полном соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством и в указанные в судебном решении сроки освободят объект недвижимости от незаконного заселения.
В том случае, когда на этой жилплощади проживают несовершеннолетние дети, то выселение из квартиры жены брата с детьми будет не возможным.
Судебная практика
На территории Российской Федерации действующим законодательством надёжно защищаются права несовершеннолетних и недееспособных детей. Их практически невозможно выселить как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры.
Даже при положительном решении суда женщине будет дана отсрочка от 3-х месяцев до 1-го года, если ей некуда переехать из спорного объекта недвижимости.
Судебная практика показывает, что даже после выселения женщины, суд может её заселить обратно в качестве официального представителя несовершеннолетних детей.
Процедура выселения жены брата с детьми будет сопряжена с различными нюансами и «подводными камнями», которые можно обойти только с помощью опытного юриста.

Интересует судебная практика по выселению из приватизированной квартиры? Читайте здесь.
Каков порядок выселения по решению суда? Узнайте в этой статье.
Часто задаваемые вопросы
Рассмотрим часто задаваемые вопросы.
Как выселить жену брата, если она прописана?
Чтобы выселить супругу брата из своего жилого помещения, в котором она прописана, собственнику необходимо найти веское основание, подтверждённое документально.
На судебном заседании истцу нужно мотивировано объяснить представителям Фемиды свою позицию и предоставить доказательную базу. Если жена брата не имеет доли в жилом помещении, то её будет гораздо проще выселить. Достаточно получить решение суда, на основании которого она будет выписана из объекта недвижимости и выселена.
В том случае, когда супруга брата принимала участие в приватизации квартиры, её можно будет выселить только в том случае, если она создаёт невыносимые условия для совместного проживания, описанные в Жилищном кодексе РФ.
Если все собственники против?
Чтобы выселить супругу брата из жилого помещения, собственники которого категорически против данной процедуры, необходимо составить исковое заявление «о прекращении права пользования объектом недвижимости» и подать его в суд.
На судебном заседании судья в первую очередь будет выяснять, на каких основаниях женщина была заселена в квартиру.
Также он поинтересуется, какие права на жилое помещение были у брата. Не менее важным моментом на суде станет выяснение собственников квартиры. Если для выселения нет законных оснований, судья не вынесет положительное решение в пользу истца.
На видео: о выселении бывших членов семьи
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.