≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Порядок выписки умершего человека из приватизированной квартиры

С необходимостью выписать умершего человека из приватизированной квартиры рано или поздно сталкиваются все семьи.

Эта процедура не является особо сложной, так что все можно проделать самостоятельно.

Основания

Смерть человека прекращает все принадлежавшие ему при жизни права. В том числе право собственности на квартиру или же право пользования ей на основании договора найма или любом другом.

Снятие умершего родственника с регистрационного учета (выписка) является в этом случае логичным шагом для того, чтобы состоялся переход прав к наследникам.

Основанием для проведения процедуры выписки служат:

  • заявление;
  • приложенный к нему документ, подтверждающий факт смерти – Свидетельство.

Обращаться в суд для признаний покойного утратившим право на пользование квартирой не нужно, так как право на жилище принадлежит только живым гражданам.

Другое дело, если человек отсутствует столь долгое время, что это дает основание считать его умершим. Решение об этом выносит суд на основании заявления родственников.

Вместо свидетельства о смерти основанием в этой ситуации служит решение суда. Датой смерти буде считаться день, когда такое решение вступило в силу.

Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?

Если квартира, в которой проживал умерший родственник, была его собственностью, то выписать его необходимо для того, чтобы наследники могли оформить все необходимые документы.

Среди сведений, подаваемых нотариусу, ведущему наследственное дело, должна быть справка о составе семьи, в которой не числится наследодатель.

Если не произвести выписку своевременно, то в дальнейшем могут возникнуть сложности при отчуждении квартиры, например путем продажи.

У покупателя могут возникнуть вопросы по поводу наличия зарегистрированного на приобретаемой им жилплощади неучтенного жильца. И тогда придется с риском сорвать сделку, спешно проводить выписку.

Для проведения всей процедуры достаточно одного визита в районное отделение Миграционной службы, которая ведает вопросами регистрации граждан.

Абсолютно бесплатно и не спрашивая никаких дополнительных документов кроме свидетельства о смерти и паспорта обратившегося за услугой сотрудник ФМС должен произвести снятие умершего родственника с учета. Подтвердить этот факт можно выпиской из домовой книги.

Потребуется также и переоформить счета на оплату коммунальных услуг. Для этого необходимо:

  • обратиться в ТСЖ или УК с документами;
  • произвести смену данных плательщика;
  • сделать перерасчет, начиная со дня смерти.

Следует помнить, что если умерший родственник имел льготы по оплате коммунальных услуг или налогов, то с момента его смерти они утрачивают силу.

Такие льготы не переходят к наследникам и не сохраняются за квартирой. Все платежи придется производить на общих основаниях.

Не собственника

Если умерший гражданин являлся не собственником, а нанимателем муниципальной квартиры, то потребуется несколько больше времени и документов.

Для того, чтобы другие родственники могли получить право и дальше пользоваться этим жильем, потребуется обратиться в местную администрацию за переоформлением договора соцнайма.

При этом потребуются:

  1. Старый договор, где нанимателем значился покойный.
  2. Подтверждение прописки в квартире другого родственника.
  3. Подтверждение степени родства с умершим нанимателем.

Если все документы будут представлены, то муниципалитет заключит договор социального найма с новым лицом. Необходимо только, чтобы этот человек на момент смерти родственника уже был прописан в квартире.

Если же все члены семьи умершего были вписаны в договор соцнайма изначально, то перезаключать его не потребуется.

Порядок действий

Для того, чтобы выписать умершего человека из приватизированной квартиры потребуется последовательно получить ряд документов. Самый первый из них — справка о смерти. Ее выдает медицинское учреждение, установившее данный факт.

Это может быть:

  • станция скорой помощи, чьи сотрудники приехали на вызов;
  • медицинский стационар (больница, госпиталь), где человек находился на лечении;
  • морг.

Затем в течение трех дней необходимо обратиться в органы ЗАГС с заявлением о смерти близкого человека и предоставить:

  • паспорт покойного;
  • свое удостоверение личности;
  • справку о смерти.

Потребуется также подтверждение факта родства, чтобы избежать возможных расспросов и сомнений со стороны сотрудников ЗАГС.

  • В качестве подтверждающего документа подойдет свидетельство о браке или рождении и т.д.

Кроме родственников обратиться в ЗАГС с заявлением могут также:

  • представители социального или медицинского учреждения, где умер гражданин;
  • сотрудник УИН, если покойный отбывал там наказание;
  • командир ВЧ, где служил умерший человек;
  • капитан судна;
  • органы внутренних дел или дознания.

Сотрудники ЗАГС оформляют свидетельство о смерти. Это основной документ, который наряду с решением суда подтверждает факт прекращения прав и обязанностей умершего гражданина.

Выдача свидетельства производится в тот же день, когда было принято заявление. Паспорт же умершего гражданина сдается, чтобы потом его направили в ФМС.

Куда обратиться?

С полученным в ЗАГСе свидетельством о смерти родственник умершего человека должен обратиться в территориальный отдел Федеральной миграционной службы.

Именно ее сотрудники:

  • осуществляют постановку на регистрационный учет (прописку) по месту проживания;
  • снимают с регистрации.

Объяснив ситуацию и предъявив все необходимые документы, обратившийся гражданин прямо на месте заполняет заявление о снятии умершего родственника с учета.

После того, как служащий ФМС произведет все необходимые действия, следует убедиться в том, что умерший жилец выписан. Для этого необходимо заказать копию выписки из домовой книги.

Для того, чтобы переоформить коммунальные счета обращаться необходимо в ТСЖ или ЖЭК. Сделать это желательно как можно быстрее, чтобы:

  • произвести перерасчет;
  • не накопить долгов по оплате коммунальных услуг.

Здесь можно скачать образец заявления о снятии умершего с регистрационного учета.

Необходимые документы

Для выписки умершего родственника из квартиры достаточно всего двух документов:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорта заявителя.

С них будут сняты копии, а оригиналы сотрудники ФМС обязаны вернуть. Никакие дополнительные документы не требуются.

Свидетельство о смерти потребуется для совершения множества дальнейших действий:

  • оформления наследства;
  • прекращения трудовых отношений;
  • прекращения брака и т. д.

Если между родственниками умершего человека существуют напряженные отношения, то может возникнуть ситуация, когда одни из них будут препятствовать другим в получении и оформлении различных документов. Например, отказываясь передать свидетельство о смерти. А без этого документа невозможно совершить многие действия.

В этом случае, а также если оригинал Свидетельства был утерян, можно обратиться в орган ЗАГС за выдачей дубликата.

Сделать это можно при личном визите, тогда необходимый документ будет оформлен немедленно, или же подать такое заявление можно дистанционно:

  • почтой;
  • через портал Госуслуги;
  • через систему единого окна МФЦ.

Но с получением дубликата на руки придется подождать. Услуга является платной – 200 рублей госпошлины необходимо будет уплатить.

На видео о правилах регистрации по месту жительства

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх