≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Информация из кадастра недвижимости онлайн

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — это свод всей имеющейся информации об объектах недвижимости на территории российской Федерации.

Его ведение и порядок предоставления сведений регулируются специальным Федеральным законом № 221-ФЗ от 2007 года.

Согласно статье 4 этого документа, ведение кадастра осуществляется в двух формах: на электронных и бумажных носителях.

Получение информации из Росреестра

Органом государственной власти, отвечающем за ведение ГКН и предоставляющем сведения из него, является Росреестр.

Это федеральная служба, которая среди прочих своих обязанностей оказывает населению государственные услуги по получению таких кадастровых документов, как:

Тут представлены образцы выписки из кадастра, кадастрового паспорта.

Способы

Получить информацию, содержащуюся в ГКН, можно несколькими способами. Например, традиционным — нанеся личный визит в отделение Росреестра.

Сделать это придется дважды:

  • первый — чтобы заполнить заявление и оплатить услугу;
  • второй — чтобы забрать заказанный документ.

Для этого потребуется записаться на прием, по телефону или через сайт.

Второй способ, подразумевающий личный визит — это обращение в один из многофункциональных центров обслуживания населения. Здесь также предстоит заполнить бланк заявки, произвести оплату, а потом явиться за результатом выполнения услуги.

Запросить документ из Росреестра можно и направив запрос по почте. Ответ также будет прислан этой службой, на указанный почтовый адрес. Но вместе с оплатой самой услуги придется оплатить и отправку заказного письма.

Наиболее простой и удобный способ — это кадастр недвижимости онлайн. Все действия, включая оплату, можно произвести, не выходя из дома.

При этом есть возможность выбрать в каком виде должны быть представлены сведения: в бумажном или электронном. Срок выполнения запроса 5 дней.

Кадастр недвижимости онлайн

Возможность получить на сайте Росреестра информацию о недвижимости онлайн прямо предусмотрена в законе. В нем сказано, что данные являются общедоступными и предоставляются в электронном виде.

Но стоит помнить, что данная услуга платная.

Срок, который закон отводит на ее оказание, начинает свой отсчет именно с момента внесения оплаты.

Предоставление данных

Данные могут быть предоставлены как по запросу, так и в виде публичной карты.

Поскольку все недвижимые объекты подлежат учету, то каждому из них присваиваться уникальный номер. Его указания — это самый простой способ получить необходимые сведения.

Если же номер неизвестен, то его можно уточнить через портал Росреестра:

  1. Для этого потребуется ввести точный адрес интересующего объекта.
  2. В ответ сайт выдаст информацию о кадастровом номере и местоположении объекта.

Иногда в ответ на запрос заявитель получает сообщение о том, что данных об объекте с такими характеристиками в кадастре не найдено.

Такое может произойти в следующих случаях:

  • сбой в самой системе предоставления информации (особенно часто это бывает при пользовании картой, так как сервис относительно новый);
  • собственник недвижимого объекта не принял меры к постановке своего имущества на кадастровый учет;
  • сведения об объекте являются ложными, что иногда может означать действия мошенников.

Если такое сообщение было получено собственником недвижимого имущества, то ему необходимо лично обратиться в Росреестр с имеющимися у него документами на свое имущество.

Постановка на кадастровый учет является его обязанностью. В противном случае у него могут возникнуть сложности с совершением многих сделок.

Публичная карта

Картографическая информация, которой располагает Росреестр, также является общедоступной. К тому же она представлена в интерактивной форме.

Публичная карта — это удобный способ уточнить необходимую информацию о конкретном объекте.

А точнее, определить в границах какой административной единицы он расположен, с какими объектами граничит и т. д.

Зная кадастровый номер земельного участка или здания, можно получить более подробную информацию:

  • точный адрес;
  • форму собственности;
  • кадастровую стоимость;
  • площадь и т. д.

Эта информация может пригодиться тем, кто имеет дело с недвижимостью в силу профессии: юристам, риелторам.

Впрочем, и обычным гражданам она может быть полезна, например, при подготовке к совершению сделки.

Какие сведения можно получить?

Большая часть сведений, находящихся в ГКН, относится к общедоступным. Это значит, что любой гражданин или юридическое лицо могут получить ее и использовать по собственному усмотрению.

Доступ ограничен лишь к тем данным, которые составляют охраняемую законом тайну. К ней относятся и персональные данные владельцев недвижимости.

Наиболее полную информацию о каждом из объектов содержит такой документ, как кадастровая выписка. Она состоит из шести разделов.

При заказе выписки можно указать, какая именно информация интересует заявителя.

Весь же документ содержит как письменную, так и графическую информацию о виде, назначении, кадастровом номере и адресе объекта, его размерах, правах на него, границах и т. д.

Порядок действий

Получение выписки или иного документа из ГКН в режиме онлайн обычно не составляет труда. Но для тех, кто не уверен в своих силах, пригодится следующая инструкция. Итак, каков же порядок действий?

Необходимо зайти на сайт Росреестра и перейти в раздел «Получение сведений из ГКН». Там потребуется заполнить форму запроса.

В нем указываются:

  • вид документа (паспорт, план, выписка и т. д.);
  • объем необходимых сведений;
  • кадастровый номер или адрес объекта;
  • желаемую форму получения ответа (электронный, бумажный);
  • адрес, куда будет направлен ответ (электронный или почтовый).

Далее появится раздел «Сведения о заявителе».

Здесь потребуется:

  • выбрать вид заявителя (физлицо);
  • указать фамилию, имя, отчество;
  • внести паспортные данные и СНИЛС;
  • по желанию указать адрес и телефон;
  • подтвердить согласие на обработку персональных данных (поставить галочку);
  • проверить данные и отправить запрос.

На указанный адрес электронной почты придет письмо-подтверждение.

В нем будут указаны:

  • номер заявления, по которому можно будет отследить выполнение запроса;
  • код платежа, так как услуги по получению сведений из кадастра являются платными.

Оплату получения данных из ГКН можно произвести несколькими способами. Для получения детальной инструкции необходимо перейти по ссылке в письме-подтверждении.

Выбрав способ оплаты, следует выполнить предложенную инструкцию.

На сегодняшний день можно внести средства через Сбербанк-онлайн, Киви-кошелек или платежный терминал.

После оплаты в течение пяти дней на электронную почту поступит ссылка на архивный файл, содержащий нужный документ.

На видео о получении сведений о недвижимости онлайн

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх