≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Условия ипотеки в банке Уралсиб

Жилищные вопросы
Ипотека

Предыдущая статья:

Следующая статья:

Уралсиб банк предлагает гражданам ипотеку для приобретения недвижимости на рынке новостроек или на вторичном рынке жилья.

Банковская организация ведет активное сотрудничество с рядом отдельных строительных компаний, благодаря чему она предлагает своим клиентам выгодные условия.

В качестве залога по ипотеке Уралсиб принимает (на основании статьи 6 ФЗ № 102):

  • жилье, приобретаемое на заемные средства;
  • недвижимость, уже имеющуюся в собственности.

Предложения банка

Уралсиб банк предлагает своим клиентам множество программ, каждая из которых отличается:

  • условиями;
  • кредитным лимитом;
  • максимальным сроком выплат;
  • первоначальным взносом.

Программы

К числу основных программ относится:

  1. Вторичный рынок.
  2. Новостройка.
  3. Спецпрограмма для молодых родителей.
  4. Рефинансирование.
  5. Целевой кредит.

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке Уралсиб зависит от множества факторов.

К ним относятся:

  1. Кредитная история заемщика.
  2. Подтверждение целей взятия ипотеки – «белый» и «черный» способ.
  3. Продолжительность выплат.
  4. Размер ипотеки.

В ряде случаев процентная ставка может быть неизбежно высокой. Такое случается, если клиент не объясняет и не подтверждает целей взятия ипотеки.

Условия

Условия программ:

  • размер первоначального взноса – от 20% стоимости жилья;
  • сумма кредита – от 300.000 руб. до 15.000.000 рублей;
  • период кредитования – от 3 до 30 лет;
  • обеспечение – залог покупаемой недвижимости или предоставление жилья, уже имеющегося в распоряжении;
  • период рассмотрения заявки – трое суток.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотечный кредит в Уралсиб банке, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 18 до 65 лет;
  • постоянный заработок;
  • от шести до двенадцати месяцев трудового стажа на одном месте;
  • место работы заемщика должны соответствовать региону, в котором банк ведет деятельность.

Ипотека в УралСибе

Уралсиб предлагает несколько программ, которыми могут воспользоваться заемщики. Рассмотрим их подробнее.

С государственной поддержкой

Если заемщик имеет право на получение государственной поддержки, то банк предлагает специальные программы.

При этом часть средств будет уплачена из государственной казны путем предъявления сертификата.

Для молодых родителей

Если заемщик является родителем несовершеннолетнего ребенка, то он имеет право на снижение ставки на 0,25%.

Не имеет значения, когда были рождены или усыновлены дети – до оформления ипотеки или уже после этого.

Вторичный рынок

Отличные условия Уралсиб банк предлагает для клиентов, предпочитающих приобрести уже готовое жилье – дома, квартиры или таунхаусы.

Условия:

  • лимит позволяет сделать приобретение разных видов – от однокомнатной квартиры, расположенной на окраине города, до элитного частного дома в центральном районе;
  • минимальная сумма кредита – 300.000 руб.;
  • максимальная сумма ипотеки – 15.000.000 рублей.

Чтобы заключить договор, потребуется внести первоначальный взнос. Его размер – 20% от стоимости недвижимости.

Срок выплаты – от 3 до 30 лет.

Новостройки

Если правом собственности на жилье владеет строительная компания, его можно приобрести без комиссий по ипотеке.

Размер процентной ставки зависит от:

  • сроков погашения;
  • стоимости недвижимости.

Кредитный лимит и первоначальный взнос остаются такими же.

Под залог

УралСиб банк предлагает целевые кредиты под залог жилья с рядом требований. Такую ипотеку можно взять для приобретения недвижимости, но для этого в качестве залога можно оформить не покупку, а имущество.

Таким способом рефинансируется и ранее взятая ипотека.

Особенным условием является то, что от клиента необходимо подтверждение того, что кредит будет применяться только в соответствии с целью его оформления.

Как рассчитать?

Рассчитать сумму ипотеки Уралсиб, периодичность выплат и их сумму, можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на официальном банковском сайте. На этом ресурсе также можно ознакомиться со всеми программами и их условиями.

Другой способ расчета – обращение в отделение Уралсиб банка.

Менеджеры совместно с вами рассчитают ипотеку и подберут для вас лучший вариант.

Рефинансирование

Если заемщик ранее оформил ипотеку в другом банке, а теперь хочет рефинансировать его и стать клиентом Уралсиб банка, то потребуется:

  1. Просмотреть тарифы, выставленные на покупку вторичного жилья.
  2. Подготовиться к продолжительной процедуре переоценки имущества и оформления залога для новой банковской организации.

Страхование

Одним из обязательных условий предоставления кредита – подписание страхового договора.

Для этого не потребуется обращаться за помощью к сторонним страховым компаниям, так как Уралсиб владеет своей страховой фирмой:

  • страховая сумма будет равна размеру ипотечного кредита + 10%;
  • период действия соглашения равен периоду действия договора об ипотеке.

Плюсы и минусы

Плюсом является то, что взятие ипотеки в УралСиб банке – отличная возможность покупки жилья и переезда в него, не ожидая, пока будут накоплены средства.

Однако есть и минус – выплачивать долг придется не один год, что отчасти неприятно в психологическом плане.

Как получить?

Порядок получения ипотеки начинается с того, что заемщик должен определиться, какое жилье он желает приобрести (от этого будет зависеть программа, которой гражданин сможет воспользоваться).

Это:

  1. Новая квартира.
  2. Недвижимость на вторичном рынке.
  3. Квартира в доме, строительство которого еще не закончено (участие в долевом строительстве).

Порядок оформления

Алгоритм получения ипотечного кредита в Уралсиб банке включает в себя следующие этапы:

  1. Требуется выбрать условия по ипотечному кредиту. Для этого необходимо обратиться в отделение банка.
  2. После того, как программа, сроки и суммы кредитования будут выбраны, необходимо составить заявку, которая будет рассматриваться кредитными менеджерами. Для этого можно использовать телефонную поддержку, работающую круглосуточно или онлайн-порталы, работающие на сайте банка (для этого требуется зайти в раздел ипотечного калькулятора). Период рассмотрения заявки составляет от трех до пяти суток. После того, как заявка будет принята, позвонит менеджер и сообщит о решении. Оно будет действовать в продолжение трех месяцев.
  3. Затем наступает этап, во время которого происходит сбор документов, необходимых для оформления ипотеки.
  4. После того, как пакет документов будет собран, они предоставляются менеджеру. Он принимает окончательное решение о выдаче суммы в течение месяца. Во время этого срока вы должно завершить все процедуры, связанные с приобретением недвижимости.
  5. После того, как эти процедуры будут выполнены, потребуется посетить отделение Уралсиб банка, подписать соглашение. Такой этап открывает доступ к финансовым средствам и дает возможность рассчитываться с продавцом жилья.
  6. Последней тонкостью в оформлении ипотеки является регистрация права собственности на жилье. Как только в регистрационной палате будет выдано свидетельство о регистрации, необходимо отнести его в Уралсиб банк. На этом процесс покупки квартиры завершается, вы можете переезжать в новую недвижимость, потребуется только каждый своевременно вносить платежи.

Документы

Для получения ипотеки потребуется представить такие документы:

  1. Заявление в форме анкеты (образец выдается в банке).
  2. Гражданский паспорт РФ.
  3. СНИЛС.
  4. Военный билет для мужчин с призывным возрастом.
  5. Документация, указывающая на семейное положение (брачное свидетельство, свидетельство о расторжении брачного союза, свидетельства рождения детей и т.д.).
  6. ИНН.
  7. Документация, выступающая подтверждением доходов за полгода.
  8. Ксерокопия всех страниц трудовой книжки, заверенная работодателем.

Заявление

Заявление оформлено в виде анкеты, включающей в себя следующие положения:

  • ФИО;
  • дата рождения, пол, место рождения;
  • сведения из паспорта (номер, серия, кем и когда выдан);
  • контактная информация;
  • адрес фактического проживания;
  • место работы и т.д.

Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотечного кредита в банке УралСиб.

Образец договора

Образец договора поможет правильно оформить документ.

Здесь можно скачать образец типового договора ипотечного кредитования.

Как оплачивать?

Чтобы оплата ипотеки для заемщика не была связана с трудностями, Уралсиб банк открывает специальный счет.

С него ежемесячно вписывается платеж, гражданин должен только позаботиться о том, чтобы на дату списания сумма уже была на счету.

Положить деньги на счет можно такими методами:

  • наличные вносятся самостоятельно через кассу в отделении Уралсиб банка;
  • деньги можно положить через банкомат, воспользовавшись функцией приема наличных средств;
  • воспользоваться платежным терминалом (только для заемщиков с картой Уралсиб банка);
  • путем использования интернет-банка;
  • перевод денежных средств со счета, который был открыт в другом банке.

На видео о внесении платежей

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх