≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2015 году

Приватизация – это передача государственных и муниципальных квартир тем гражданам, которые в них проживают, в собственность.

Такая передача безвозмездна (Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1), так как размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2015 году в разы меньше рыночной цены жилья.

Зачем нужно оформление жилья в собственность?

Основная причина, которую называют сторонники приватизации – это возможность в дальнейшем распорядиться квартирой по своему усмотрению:

  • продолжать жить в ней, а затем завещать детям или внукам;
  • регистрировать (прописывать) любых жильцов, не спрашивая ни у кого разрешения;
  • использовать как источник дохода, сдавая ее в аренду;
  • продать, превратив в деньги;
  • обменять на другую квартиру или вовсе загородный дом;
  • вложить в качестве имущественного взноса в уставный капитал фирмы;
  • перевести в нежилые помещения и использовать как офис или магазин;
  • получить под залог квартиры кредит в банке (ипотека) и т. д.

Разумеется, вместе с правами собственник приобретает и ряд обязанностей. Например:

  • платить налог на имущество;
  • вносить взносы на капитальный ремонт.

Но зато, объединившись с соседями, можно организовать ТСЖ и самостоятельно решать многие вопросы, касающиеся дома и прилегающей к ней территории.

Необходимо помнить, что срок бесплатной приватизации ограничен. Пока к расходам будет относиться плата за оформление документов и госпошлина за приватизацию квартиры в 2015 году.

А после 1 марта 2016 года придется свое жилье у государства выкупать. Об очередном сроке безвозмездной передачи гражданам квартир пока речи не идет.

Необходимые документы

Для того чтобы приватизация состоялась, потребуется заранее подготовить необходимые документы.

Первым из них и по очереди, и по значению, является согласие всех проживающих в квартире. Без него приватизация невозможна.

Согласие должно быть письменным, в виде заявления, подаваемого в районную администрацию. Или же необходимо оформить и нотариально удостоверить отказ использовать свое право.

Здесь можно скачать образец заявления о согласии на приватизацию квартиры.

К заявлению-согласию прикладываются документы (и их копии) всех участвующих в переходе квартиры, а также документы, относящиеся непосредственно к жилому помещению:

  • технический паспорт;
  • ордер или договор социального найма.

Пакет сведения дополняется различными справками:

Сколько стоит?

Несмотря на то, что передача жилья безвозмездна, назвать ее бесплатной все же нельзя. Составление технического плана квартиры и договора о передаче недвижимого имущества в собственность граждан — платные услуги. Их цена во многом зависит от региона.

В столичном БТИ она будет выше, чем в регионах. Разброс составляет от 5 до 15 тысяч рублей.

Получить точные сведения о стоимости можно в районной администрации и Бюро техинвентаризации по месту жительства.

Еще один документ, оформление которого является платным, это кадастровый паспорт. Он отличается от технического не только организацией, которая его оформляет (Росреестр), но и содержащимися в нем сведениями. Получить его без техпаспорта нельзя.

Оформление этого документа обойдется в величину госпошлины. Для физических лиц она составляет 200 рублей.

Последней тратой в ходе приватизации станет госпошлина за приватизацию квартиры в 2015 году, квитанцию которой потребуется приложить к пакету документов для регистрации права собственности на переданную по договору о приватизации квартиру.

Порядок действий

Начинать процесс приватизации следует с получения согласия и отказов проживающих в квартире родственников. Согласие фиксируется в заявлении, которое подписывают все участники старше 14 лет.

За несовершеннолетних детей младшего возраста все решают родители. Отказы оформляются у нотариуса.

Затем необходимо заказать оформление техпаспорта. Эта процедура займет от нескольких дней до нескольких недель. Придется пригласить специалистов БТИ, чтобы они провели все необходимые замеры, если их не делали ранее.

Параллельно с этим можно получить:

  • копию ордера на квартиру (если он был утерян);
  • все необходимые справки.

Срок действия некоторых из них ограничен, это необходимо учитывать.

Второй этап получения квартиры в собственность – это:

  • подача заявления;
  • оформление договора о передаче имущества.

Здесь можно скачать образец заявления на приватизацию квартиры.

Рассмотрение заявления занимает около двух месяцев. Памятуя об окончании срока бесплатной приватизации, изменения которых не предвидится, не стоит откладывать принятие решения надолго. Вместо заявления и справок на руки гражданам выдается договор.

Здесь представлен образец договора приватизации.

Госрегистрация права – последний и самый важный этап приватизации. Без этой необходимой формальности любые сделки с недвижимостью считаются несовершенными.

Пока не получено Свидетельство установленного образца, право собственности на квартиру не возникает. Соответственно, ей нельзя распорядиться.

Образец Свидетельства о праве собственности на квартиру тут.

Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2015 году

Регистрация прав на недвижимость – это государственная услуга, которую оказывает специализированный орган исполнительной власти – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенно Росреестр.

К одному из ее регистраторов необходимо записаться для получения услуги.

Подать заявление можно:

  • лично;
  • в МФЦ;
  • через портал «Госуслуги».

Но представить все остальные документы все равно придется только при личном визите. Одним из необходимых пунктов в их перечне будет квитанция об уплате государственной пошлины.

Квитанция

Электронный вариант квитанции можно найти на сайтах региональных отделов Росреестра, портале госуслуг.

Остается только распечатать их и вписать данные плательщика. Или же полностью заполнить бланк квитанции, взятый в любом отделении банка, принимающего платежи от физлиц.

Получить бланк можно и непосредственно у регистратора, но тогда визит к нему придется повторить.

Здесь представлен образец квитанции на оплату госпошлины за приватизацию.

Реквизиты

В квитанции должны быть правильно указаны реквизиты получателя – регионального отделения Росреестра. Иначе пошлина окажется неуплаченной.

При использовании уже готового бланка все необходимые данные уже будут внесены, но проверить их соответствие действующим на момент уплаты все же нелишне. Найти реквизиты можно на том же сайте, что и квитанцию.

В отделениях банков, особенно популярных у граждан, также будут размещены на информационных стендах образцы заполнения квитанции с необходимыми реквизитами. Главное – не ошибиться при их переписывании.

Как оплатить?

На сегодняшний день существует несколько способов оплаты государственной пошлины. Выбрать можно наиболее удобный и доступный:

  1. Наличными, в любом отделении Сбербанка и ряда коммерческих банков.
  2. Перечислением с банковской карты через интернет-банк.
  3. Безналичным способом через Госуслуги, сайт налоговой службы и некоторые другие сервисы.
  4. Наличными в платежном терминале непосредственно в отделении Росреестра (если таковой имеется).

Стоимость

До недавнего времени госпошлина за регистрацию права собственности гражданина на жилое помещение составляла 2000 рублей, а с юридического лица брали 15000 рублей.

Однако в 2015 году госпошлина для граждан составит всего 1000 рублей. Для юрлиц стоимость регистрации не изменилась.

На видео – пакет документов для приватизации

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх