≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Условия ипотеки в Банке Россия

Кредитное учреждение кредитует юридические организации и частных лиц. Для граждан в сфере ипотеки в 2015 году действуют несколько программ, позволяющих приобрести жилье под залог на вторичном рынке.

Банк Россия, головной офис которого находится в Санкт Петербурге:

  • осуществляет деятельность с 1990 года;
  • входит в число 20-ти крупнейших финансово-кредитных учреждений Российской Федерации.

Организация имеет 25 представительств на территориях областных и республиканских центров.

Ипотечное кредитование осуществляется на основании соответствующей лицензии и в рамках Федерального Закона (ФЗ) «Об ипотеке»:

Предложения

Банк Россия внедрил несколько программ ипотеки, которые отличаются условиями в зависимости от:

  • социального статуса заемщика;
  • взаимоотношений с банковским учреждением;
  • состояния кредитной истории;
  • вида объекта, который клиент желает приобрести и других условий.

Учреждение предлагает отдельные условия по следующим категориям:

  • для работников предприятий, которые являются стратегическими партнерами организации;
  • сотрудникам корпоративных клиентов;
  • работникам бюджетной сферы.

Кредит предоставляется в рамках общих требований по программе «Доступные метры», которая определяет требования к заемщикам, срок кредитования и прочее.

Условия

Для работающих в составе предприятий-стратегических партнеров банк предлагает:

  • сумма займа от 500 тысяч до 15 миллионов рублей;
  •  срок – от 12 до 30 лет (шаг 6 месяцев);
  • первый взнос от 30 до 50%.

Условия действительны при комплексном ипотечном страховании.

Отсутствие страхового полиса влечет увеличение процентной ставки. Для корпоративных клиентов распространяются те же условия, но имеют место иные ставки за обслуживание кредита.

Кредитование бюджетников осуществляется банком по ставкам, превышающим те, которые начисляются для вышеперечисленных привилегированных клиентов.

Независимо от социального статуса, заемщик должен иметь кредитную историю длительностью не менее 6 месяцев в течение последних 3-х лет, а подтверждение производится путем согласия на проведение проверки в БКИ.

Процентная ставка

Наиболее низкая сумма за пользование кредитными средствами предоставляется работникам фирм, являющихся стратегическими партнерами банка:

  • максимальный процент составляет 13% при первоначальном взносе от 30 до 50%, и 12,5%, если сумма будет более 50%;
  • размер ставки может увеличиться на 1%, если клиент откажется от страховочного пакета, который требует банк.

Для остальных лиц, которым доступно получение ссуды, ставки по кредиту увеличиваются в том же объеме.

В случае наличия положительной кредитной истории – падают на 0,3%, а в случае получения заработной платы на счет в другом банковском учреждении – увеличиваются на 0,2%.

Базовая ставка для корпоративных клиентов колеблется от 13 до 13,5%, а для работников, получающих зарплату из бюджета от 12,8 до 13,1%.

В таблице представлены основные условия ипотечного кредитования в Банке Россия:

Сумма займа От 500 тыс. руб. до 15 млн руб.
Срок кредитования До 30 лет
Первоначальный взнос 30 – 50%
Процентная ставка 12,5% и выше

Ипотека в Банке Россия

Организация в настоящий момент не выделяет льготные категории граждан при кредитовании ипотеки, за исключением работников бюджетной сферы.

Выдача ссуд осуществляется всем частным лицам, отвечающим требованиям банка.

Военная

В текущем году минимальная ставка по ипотеке в банке Россия не предусматривает кредитование по субсидиям, предоставляемым государством.

Это касается не только льгот по первоначальному взносу, но и накопительных программ для военнослужащих.

При этом военные при соответствии параметров могут воспользоваться кредитом по программе, разработанной для бюджетников.

При этом компенсации банком не предусмотрены, а условия, указанные в Федеральном Законе (ФЗ) «О накопительной системе… для военных», существуют рамки, одной из которых является процентная ставка на уровне 12%.

Для молодой семьи

В отношении субсидирования молодых семей, то и есть, таких которые не достигли 36-тилетия, банком не предусмотрена отдельная программа кредитования.

Молодые люди могут получить ссуду на общих основаниях при соответствии требованиям.

Для идентификации заявителей банк разработал минимальные параметры, которым должен отвечать благонадежный заемщик.

Требования к заемщику

Оформление кредита в банке Россия возможно для частных лиц при условии, что они отвечают следующим параметрам:

  • заемщик является гражданином РФ;
  • возраст от 21 года;
  • предельный возраст для мужчин составляет 65 лет минус срок кредитования, для женщин базовый расчет производится от 60 лет;
  • имеет постоянную прописку в течение 6 месяцев в регионе, в котором будет осуществляться кредитование;
  • трудовой стаж – 1 год и более;
  • непрерывный стаж – 3 месяца;
  • имеет 3 контактных телефона (мобильный, рабочий, домашний);
  • не обременен просроченными кредитами;
  • супруг является обязательным созаемщиком, и участвует в расчете совокупного дохода;
  • другими созаемщиками имеют право быть исключительно ближайшие родственники.

Как оформить?

Выдача кредита осуществляется после согласования с банком программы.

Оформление включает:

  1. Этап рассмотрения заявки и пакета необходимых документов.
  2. Принятие решение кредитором о выдаче денег.
  3. Заключение сделки и другие процедуры, которые разработал банк Россия.

Ипотека предоставляется одновременно с заключением договора купли-продажи.

Какие документы необходимы?

Учреждение требует представить аналогичные документы, как заемщику, так и поручителям и созаемщикам.

Пакет включает:

  • заявление – анкету;
  • удостоверение личности (фотокопия);
  • заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет, удостоверение госстраха;
  • свидетельство, удостоверяющее семейное положение;
  • удостоверения о собственности ценного или дорогостоящего имущества;
  • справку с банковского учреждения об открытом счете и его наличии;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • для подтверждения родства с созаемщиками или поручителями – справку о составе семьи, свидетельства о рождении и прочее;
  • справку по форме 2-НДФЛ, в которой указан доход за последние 3 месяца;
  • трудовой договор, книжка или иной документ, подтверждающий общий рабочий стаж, документ должен быть заверен работодателем.

Тут представлены образец заявления-анкеты на получение ипотеки в Банке Россия, образец справки о доходах 2-НДФЛ.

При отсутствии обстоятельств, обязывающих иметь тот или иной документ (например, свидетельство о браке или разводе, для холостых заемщиков) клиент не обязан его предоставлять.

Для работающих пенсионеров необходимо предоставить:

  • пенсионное удостоверение и выписку из Пенсионного Фонда РФ;
  • для учета доходов по совместительству – копии трудовых соглашений и справку 2-НДФЛ.

Не подавать форму могут лица, которым выплату зарплаты осуществляет банк России.

Ипотека, условия которой изложены выше, предоставляется кредитным учреждением только при согласии клиента на действия банка, выясняющие его финансовое состояние и платежеспособность.

Служащие силовых органов представляют справку, заверенную штампом организации.

Мужчины, не достигшие окончания призывного возраста, обязаны представить документ, удостоверяющий отсрочку от прохождения воинской службы или официальное освобождение.

На видео – перечень документов для оформления займа

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх