≡ 

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Условия ипотеки в Ак Барс банке

У каждого банка существует несколько программ по ипотечному кредитованию. Многие банки работают с материнским капиталом и военным сертификатом на жильё.

Какие программы по ипотечному кредитованию существуют в АК Барс банке? На каких условиях этот банк кредитует население на покупку жилья?

Программы

У АК Барс банка есть предприятие, которое создано на его базе. Это «АК Барс Ипотека». Оно занимается исключительно ипотечным кредитованием населения и предоставляет займы в соответствии с Федеральным законом № 102.

Это агентство разработало несколько программ по выдаче ипотечного кредита на различных условиях и для различных целей:

  • для приобретения жилья в ещё строящихся домах;
  • для приобретения недвижимости на вторичном рынке в крупном городе – программа «Мегаполис»;
  • для покупки загородной недвижимости, это может быть жилой дом с участком земли, дачное строительство с участком, коттедж или таунхаус с участком или же просто земельный надел для дальнейшей застройки (программа называет «Комфорт»);
  • для покупки жилья в строящемся доме или в новостройке без поддержки государства (программа называется «Перспектива»);
  • программа для покупки любой недвижимости с использованием материнского капитала;
  • для покупки нежилой и коммерческой недвижимости в целях дальнейшего развития бизнеса (программа называется «Бизнес»).

Процентная ставка

Процентная ставка зависит от:

  • необходимой от суммы кредита;
  • предполагаемого срока его погашения;
  • выбранной программы кредитования.

Минимальная ставка – 11,5% годовых по программе покупки строящего жилья с поддержкой государства. Максимальная процентная ставка – 16,5% годовых действует в программе «Материнский капитал».

Условия

По каждой программе кредитования существуют свои условия оформления.

Но в банке разработаны общие условия выдачи ипотечного кредита. Это:

  • валюта кредита – только рубли;
  • минимальный процент для первичного взноса за квартиру – от 10% от стоимости жилья;
  • кредит оформляется минимум на 300 тысяч рублей;
  • верхняя плана по кредиту определяется специалистами банка, исходя из данных по каждому отдельному заёмщику;
  • кредит выдаётся максимум на 20 лет;
  • процентная ставка немного возрастает, если заёмщик отказывается от заключения договора страхования свой жизни и платёжеспособности, а также от страхования объекта недвижимости.

Требования к заемщику

Чтобы оформить ипотеку в АК Барс банке, потенциальный заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь гражданство РФ;
  • иметь постоянную или временную регистрацию в одном из субъектов РФ;
  • на последнем месте работы должен отработать не менее 3-ёх месяцев;
  • на дату подачи заявки на кредит, потенциальный заёмщик не может быть моложе 18 лет;
  • на дату последнего платежа по ипотеке заёмщику не должно исполниться 70 лет;
  • должен иметь постоянный доход, который может подтвердить.

Ипотека в АК Барс банке

Оформить ипотеку в АК Барс банке может практически любой гражданин, который отвечает требованиям банка.

Существуют ли в банке льготы для социальных слоёв населения? Оформляет ли банк ипотечный кредит участникам НИС?

Социальная

Как таковой программы социальной ипотеки в АК Барс банке не существует. Но есть программ с государственной поддержкой и с использованием материнского капитала.

Программа с поддержкой государства разработана для покупки квартир в строящихся домах от аккредитованных банком строительных организаций.

Стоимость жилья в таких домах несколько ниже, чем в аналогичных домах от других компаний.

Условия получения такой ипотеки следующие:

  • первичный взнос для оформления кредита составляет от 20% от стоимости приобретаемой квартиры;
  • срок – до 30 лет;
  • ставка по кредиту – от 11,5%.

Ипотека с использованием материнского капитала – это краткосрочный кредит, который необходим для «вытягивания» этих средств из ПФР. По такой программе можно купить любую жилую недвижимость.

Условия по такой программе следующие:

  • ставка – от 16,5% годовых;
  • первоначальный взнос рассчитывается для каждого клиента отдельно, учитывая оценочную стоимость покупаемого объекта;
  • кредит выдаётся максимум на полгода.

Военная

Программы военной ипотеки для участников НИС в АК Бара банке не существует.

Для молодой семьи

Молодая семья – это семья, где мужу и жене ещё не исполнилось по 35 лет. В АК Барс банке есть программа по обеспечению жильём таких семей.

Программа рассчитана на приобретение жилья только в новостройках.

Условия выдачи такого кредита:

  • сумма первоначального взноса – от 30%;
  • ставка по кредиты – 14,5% годовых;
  • ипотека выдаётся на срок до 30 лет.

Под залог

В АК Барс банке существует несколько программ кредитования под залог приобретаемого жилья (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).

Это:

  • «мегаполис»;
  • «комфорт»;
  • «перспектива».

Первоначальный взнос по этим программам – от 10%. Кредит выдаётся сроком на 20 лет, по ставке 12,4% годовых.

Как рассчитать?

Для предварительного расчёта суммы ежемесячного платежа, можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте АК Барс банка, введя все необходимые данные.

Такой расчёт не является точным.

График платежей, с указанием суммы ежемесячного взноса, будет являться приложением к договору ипотеки.

Преимущества

Преимущества ипотечного кредита АК Брас банке следующие:

  • низкий процент первоначального взноса;
  • достаточно длительный срок выдачи кредита – до 30 лет;
  • оперативность оформления, кредит предоставляется в день оформления сделки;
  • банк сотрудничает с некоторыми строительными компаниями, что позволяет снизить стоимость 1 кв. м. жилья.

Как оформить?

Порядок действий следующий:

  1. Для оформления ипотеки, потенциальный заёмщик должен подать заявку. Сделать это можно на сайте банка или в любом его отделении. В заявке нужно указать всю необходимую информацию.
  2. Специалисты банка будут рассматривать заявку, и проверять все указанные в ней сведения несколько дней. Если они примут положительное решение, то потенциальный заёмщик должен будет представить необходимые документы.
  3. После проверки всех документов, с заёмщиком будет заключен договор ипотеки. Он заключается одновременно с договором купли – продажи объекта недвижимости.

Перечень документов

Для оформления ипотечного кредита в АК Барс банке, потенциальный заёмщик должен в 2015 году представить следующие документы:

  1. Оригинал и копию всех станиц паспорта. Если клиент женат (замужем), то нужно предоставить оригинал и копию всех станиц паспорта жены (мужа).
  2. Оригинал и копию ИНН.
  3. Оригинал и копию военного билета, если кредит оформляет мужчина до 27 лет.
  4. Оригинал и копию свидетельства о браке (если клиент состоит в браке) или о разводе (если ранее состоял).
  5. Оригиналы и копии свидетельство о рождении детей. Если есть дети, которым уже исполнилось 14 лет, то оригинал и копию всех страниц паспорта этого ребёнка.
  6. Документы, которые могут подтвердить доходы заёмщика. Это может быть справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  7. Справка их отдела ПФ по месту жительства (для пенсионеров).
  8. Другие документы, которые являются подтверждением получаемых доходов.
  9. Если есть субсидия на покупку, то необходимо представить согласие супруга или супруги на совершение сделки. Согласие должно быть нотариально заверено.
  10. Если есть материнский капитал, то необходимо представить оригинал и копию сертификата.

Здесь представлены образец справки о доходах по форме Ак Барс банка, образец заявления на получение ипотеки в Ак Барс банке.

Если ипотека оформляется под залог уже имеющегося жилья, то нужно представить все документы на него:

  • правоустанавливающие;
  • свидетельство о праве собственности;
  • кадастровый паспорт; справку их жилконторы обо всех постоянно зарегистрированных в этой жилплощади;
  • справка БТИ;
  • выписка ЕГРП;
  • другие документы по требованию сотрудников банка.

АК Барс банк – один из самых популярных банков в Казани и республике Татарстан. Он активно помогает в покупке жилья молодым семья, семьям с материнским капиталам.

На данный момент, банк разрабатывает программу для кредитования военных.

На видео о необходимых документах

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Жилищные вопросы © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх